Como calcular metro quadrado de imóvel: Passo a passo
Dicas 0

Como calcular metro quadrado de imóvel: Passo a passo

13 minutos Se você atua no mercado imobiliário, provavelmente já ouviu a pergunta: “Esse valor está mesmo correto?” A dúvida é comum e faz sentido. Afinal, saber como calcular o metro quadrado de um imóvel envolve mais do que apenas dividir o preço pela metragem. Existem pontos que variam conforme o tipo de cálculo, como a área útil, a vaga de garagem, a sacada e até as paredes. Cada um desses elementos pode ou não entrar na conta dependendo do que está sendo considerado Continue lendo→

Qual é a comissão de imobiliária no aluguel? Como funciona e quem paga
Locação 0

Qual é a comissão de imobiliária no aluguel? Como funciona e quem paga

13 minutos Quando o assunto é aluguel de imóveis, uma das perguntas mais comuns e mais mal respondidas por aí é: qual é a comissão de uma imobiliária no aluguel? É natural. Proprietários querem saber quanto vão pagar. Inquilinos querem entender o que estão pagando. E quem trabalha no setor precisa estar preparado para explicar isso sem virar aquele tipo de conversa que só gera mais dúvida. Por isso, vamos explicar quanto é a comissão da imobiliária, como esse percentual é calculado, o que Continue lendo→

DIMOB 2026: O que é, quem declara, como fazer e prazo?
Gestão Imobiliária, Locação, Vendas 4

DIMOB 2026: O que é, quem declara, como fazer e prazo?

13 minutos Algumas obrigações fiscais parecem distantes do dia a dia da imobiliária, até que uma inconsistência aparece e tudo se torna urgente. A DIMOB 2026, por exemplo, é o relatório anual que informa à Receita Federal todas as operações imobiliárias realizadas em 2025. Se for enviada corretamente, essa declaração protege a empresa de erros caros e questionamentos desnecessários. Ela funciona como um grande espelho do mercado, reunindo informações de compra, venda, locação e intermediação. Por isso, entender quem deve enviar, quais dados são Continue lendo→

Cartão de visitas para corretor de imóveis: Exemplo Modernos
Dicas para Corretores de Imóveis 0

Cartão de visitas para corretor de imóveis: Exemplo Modernos

14 minutos Em tempos de QR Code, Instagram e link na bio, muita gente já decretou o fim do bom e velho cartão de visitas para corretor de imóveis. Mas a verdade é que ele ainda tem espaço, principalmente para quem trabalha com atendimento presencial e sabe como causar uma boa primeira impressão. O problema não é o cartão. É o jeito amador com que ele continua sendo feito. Ao usar um modelo ultrapassado, com informações mal organizadas ou sem conexão com sua identidade Continue lendo→

Vício oculto em imóveis: O que é, como agir e evitar prejuízo?
Dicas 0

Vício oculto em imóveis: O que é, como agir e evitar prejuízo?

14 minutos Imagine a cena: o cliente feliz pega as chaves do imóvel, muda com a família, e no segundo banho o teto já dá sinais de infiltração. Um típico caso de vício oculto em imóveis, ou seja, defeitos que estavam lá o tempo todo, mas só aparecem depois da venda ou da locação. Ele liga irritado. Quer saber se foi enganado. Quer solução. E, na dúvida, responsabiliza quem intermediou a negociação; ou seja, você. Saber como lidar com esse tipo de problema não Continue lendo→

Anuidade do CRECI: Quanto custa, como pagar e como funciona?
Dicas para Corretores de Imóveis 0

Anuidade do CRECI: Quanto custa, como pagar e como funciona?

13 minutos O ano mal começou e já tem corretor abrindo o e-mail com certa apreensão ao ver que a anuidade do CRECI chegou. O valor parece ter subido, as opções de pagamento são confusas e ninguém sabe exatamente o que acontece se deixar para depois. Mas uma coisa é certa: o boleto vence com ou sem planejamento. Quem trabalha no setor imobiliário precisa entender esse custo como parte ativa da profissão. Ignorar, adiar ou confiar em informações de fontes duvidosas geralmente sai mais Continue lendo→

Desconto no ITBI: Quando existe, quem tem direito e cuidados?
Dicas 0

Desconto no ITBI: Quando existe, quem tem direito e cuidados?

14 minutos O boleto chega, o valor chama atenção e alguém pergunta se existe desconto no ITBI. Esse momento aparece com frequência na compra de um imóvel e muda o clima da negociação. Entre expectativas altas e respostas vagas, surgem promessas apressadas que depois viram frustração. O ITBI pesa no orçamento e, por isso, qualquer possibilidade de redução desperta interesse imediato. Mas o assunto exige cuidado. O desconto não é regra, varia de município para município e depende de condições específicas. Quando a explicação Continue lendo→