Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Mateus Murta Inovação e tecnologia 0

Big Data no mercado imobiliário: transforme dados em estratégia

13 minutos Clientes pesquisam bairros e faixas de preço, alguns imóveis concentram mais procura, leads chegam por canais diferentes, visitas avançam ou não para propostas e os valores variam conforme localização e momento do mercado. Uma operação imobiliária comum produz informação o tempo inteiro, mesmo quando ninguém chama isso de dado. Sozinho, cada registro traz pouco contexto. Quando a imobiliária reúne esse volume de informações e analisa o cenário de maneira ampla, o Big Data permite antecipar movimentos de mercado e orientar estratégias de Continue lendo→

Mateus Murta Gestão Imobiliária 0

Metas na imobiliária: o que medir para crescer com eficiência

13 minutos Crescer, fechar mais negócios e tornar a operação mais previsível são objetivos comuns no setor de imóveis. Para chegar lá, as metas nas imobiliárias precisam olhar para além do faturamento e servir como referência para acompanhar vendas, locações, captação de imóveis e atendimento ao longo do tempo. Sem essa base, a equipe pode até perseguir números ambiciosos, mas terá dificuldade para identificar onde estão os gargalos e quais ajustes podem melhorar o desempenho. Uma meta só cumpre seu papel quando ajuda a Continue lendo→

Mateus Murta Imobiliária Digital 0

O que é automação imobiliária: como funciona e vantagens

8 minutos O que é automação imobiliária: como funciona e por que ganha tempo A automação imobiliária usa tecnologias e sistemas integrados para executar tarefas repetitivas e burocráticas sem depender de intervenção manual. Na prática, ela reduz o tempo dedicado a atividades operacionais e libera a equipe para o que exige análise e relacionamento, como negociações e atendimento. O que é automação imobiliária? Automação imobiliária é o uso de tecnologias integradas para executar tarefas repetitivas da operação com pouca ou nenhuma intervenção manual. Ela Continue lendo→

Mateus Murta Locação 0

O que é aluguel digital: vantagens e como funciona a locação

12 minutos O que é aluguel digital: entenda o processo de locação 100% online O aluguel digital é uma modalidade de locação em que as principais etapas, da busca pelo imóvel à assinatura do contrato, são realizadas por plataformas digitais. Para imobiliárias, esse modelo permite reduzir tarefas manuais e tornar a locação mais ágil, sem eliminar os cuidados jurídicos e cadastrais do processo. O que é aluguel digital? O aluguel digital é um processo de locação no qual atividades como envio de documentos, análise Continue lendo→

Mateus Murta Imobiliária Digital 0

Qualificação de leads: guia prático para imobiliárias

11 minutos Qualificação de leads no mercado imobiliário: como aplicar na prática A qualificação de leads no mercado imobiliário é o processo de avaliar os contatos captados para identificar quem tem perfil e intenção real de avançar na negociação. Diferente da geração de leads, que ocorre antes, essa etapa ajuda a priorizar oportunidades e tornar o trabalho comercial mais eficiente. Qual é a importância da qualificação de leads? Qualificar os contatos permite que a equipe comercial concentre tempo nas pessoas com maior possibilidade de Continue lendo→

Mateus Murta Locação 1

Renovação de contrato de aluguel: como funciona e prazos

17 minutos Renovação de contrato de aluguel: guia completo com modelo e prazos A renovação de contrato de aluguel nem sempre exige um novo documento: em algumas situações, a locação pode ser prorrogada automaticamente por prazo indeterminado. Quando as partes desejam alterar prazo, valor ou outras condições, podem formalizar as mudanças por novo contrato ou termo aditivo. Neste guia, você entenderá quando ocorre a prorrogação automática, quais prazos observar, como negociar valores e como formalizar a renovação ou a intenção de encerrar a locação. Continue lendo→

Mateus Murta Locação 0

Laudo de vistoria de imóvel: modelo pronto e passo a passo

15 minutos Laudo de vistoria de imóvel: passo a passo e modelo pronto para usar O laudo de vistoria de imóvel é o documento oficial que registra o estado de conservação física do bem na entrega e na devolução das chaves. Quando feito de forma detalhada, ele reduz conflitos no encerramento da locação, porque documenta com clareza o que já existia e o que mudou durante o contrato. O que é o laudo de vistoria de imóvel? O laudo de vistoria de imóvel é Continue lendo→