Site para corretor de imóveis autônomo: veja como atrair mais clientes
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Site para corretor de imóveis autônomo: veja como atrair mais clientes

12 minutos Todo corretor autônomo chega em um ponto em que o portal começa a pesar. A taxa sobe, a concorrência aumenta e os leads que chegam já viram a oferta de dez outros corretores antes de mandar mensagem. A disputa acontece no mesmo espaço, com as mesmas regras, e quem define as condições não é você. Mas ter um site para corretor de imóveis autônomo existe exatamente para mudar essa questão. Com canal próprio, você para de depender de algoritmo de portal para Continue lendo→

Como escrever um anúncio de aluguel que gera contatos!
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Como escrever um anúncio de aluguel que gera contatos!

15 minutos Todo corretor já anunciou um imóvel que merecia mais atenção do que recebeu. O apartamento tinha tudo: localização boa, preço justo, fotos decentes. Mas o telefone não tocou. Ou tocou para as pessoas erradas, aquelas que ligam para perguntar o óbvio, visitam sem intenção real e somem depois da primeira conversa. O problema quase nunca é o imóvel. É o anúncio que não soube apresentá-lo. Um texto genérico atrai interesse genérico. Quem lê “ótima localização, imóvel bem conservado, aceita negociação” não sente Continue lendo→

Usufruto de imóvel: O que é, como funciona e quando usar
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Usufruto de imóvel: O que é, como funciona e quando usar

13 minutos Você já ouviu falar em usufruto de imóvel, mas na hora de explicar o que é, ou decidir se faz sentido para o seu caso, bate aquela insegurança? Isso é mais comum do que parece. O tema envolve patrimônio, família e decisões que podem impactar gerações. Qualquer erro pode gerar conflitos, custos inesperados ou problemas jurídicos difíceis de resolver depois. A boa notícia é que o conceito é mais simples do que parece, quando explicado da forma certa. O usufruto pode ser Continue lendo→

Consultor de vendas imobiliário: O que é e quais as funções?
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Consultor de vendas imobiliário: O que é e quais as funções?

13 minutos O mercado imobiliário mudou bastante nos últimos anos. Os clientes chegam às conversas mais informados do que nunca. Pesquisaram no Google, compararam preços em portais, assistiram vídeos sobre financiamento e já têm opiniões formadas antes mesmo do primeiro contato. Com isso, a presença do consultor de vendas imobiliário se tornou ainda mais importante. Ao mesmo tempo, a concorrência entre imobiliárias aumentou, e o tempo de resposta passou a pesar diretamente na decisão de compra. Não é uma mudança de título. O profissional Continue lendo→

ERP Imobiliário: O que é, como funciona e por que sua imobiliária precisa?
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ERP Imobiliário: O que é, como funciona e por que sua imobiliária precisa?

14 minutos Chega um momento na vida de toda imobiliária em crescimento em que a operação começa a pesar mais do que deveria. O financeiro está numa planilha, os contratos em outra, o atendimento no WhatsApp, os leads no e-mail e ninguém sabe ao certo o que está acontecendo em tempo real. A empresa cresce, mas a sensação é de que o controle vai na direção oposta. Nessa fase, a conversa sobre ERP imobiliário começa a fazer sentido de verdade. Não como solução mágica, Continue lendo→

Quem comprou no Minha Casa Minha Vida pode alugar o imóvel?
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Quem comprou no Minha Casa Minha Vida pode alugar o imóvel?

14 minutos O Minha Casa Minha Vida já entregou mais de 8,4 milhões de unidades habitacionais no Brasil. São milhões de famílias que saíram do aluguel, conquistaram o primeiro imóvel e, em algum momento, se depararam com uma dúvida que a conquista não responde sozinha: pode alugar imóvel do Minha Casa Minha vida? A pergunta aparece em situações reais, como mudança de cidade, dificuldade para manter as parcelas, imóvel temporariamente desocupado, intenção de gerar renda com o bem. O raciocínio parece lógico: o imóvel Continue lendo→

Como tirar um inquilino do imóvel e quando cabe despejo?
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Como tirar um inquilino do imóvel e quando cabe despejo?

14 minutos Saber como tirar um inquilino do imóvel é um dos temas que mais gera ansiedade no proprietário e mais erro na condução. A combinação de pressão financeira, relação desgastada e desconhecimento do processo legal é o caminho mais curto para uma decisão tomada na emoção e com consequências jurídicas reais. A lei brasileira protege o inquilino, mas também protege o proprietário. Existem motivos legítimos para solicitar a retomada do imóvel, existem caminhos formais para fazer isso e existem erros que transformam um Continue lendo→