Fiança onerosa: O que é e como funciona na locação?
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Fiança onerosa: O que é e como funciona na locação?

15 minutos A fiança onerosa parece simples à primeira vista. Há um fiador, há uma remuneração, e o contrato segue. Mas, na prática, essa mudança altera pontos importantes da estrutura jurídica da locação, e ignorar isso pode custar caro. Não se trata apenas de cobrar pelo serviço. Com a existência de pagamento, a natureza da garantia se transforma, e junto com ela mudam responsabilidades, limites e a forma como as cláusulas precisam ser redigidas. Tratar a fiança onerosa como se fosse a modalidade tradicional Continue lendo→

Informe de Rendimentos: O que é, como emitir e prazos?
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Informe de Rendimentos: O que é, como emitir e prazos?

8 minutos Informe de Rendimentos: Guia para imobiliárias e proprietários O informe de rendimentos é o documento que reúne todos os valores pagos ou recebidos por uma pessoa ao longo do ano, sendo essencial para a declaração do Imposto de Renda.  No mercado imobiliário, ele registra repasses de aluguel, taxas e outros rendimentos, garantindo transparência e conformidade fiscal. Continue a leitura para entender melhor! O que é um informe de rendimentos? O informe de rendimentos é um documento que detalha todos os valores pagos Continue lendo→

Taxa de Vacância: O que é, tipos e como calcular?
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Taxa de Vacância: O que é, tipos e como calcular?

7 minutos A taxa de vacância é um indicador que mede o percentual de imóveis ou espaços desocupados em relação ao total disponível em um empreendimento ou carteira imobiliária. Trata-se de um KPI essencial para avaliar risco e rentabilidade, especialmente em investimentos imobiliários e Fundos Imobiliários (FIIs). Quando a vacância aumenta, o impacto direto é a redução da receita gerada pelos imóveis, o que torna esse indicador indispensável para gestores, investidores e administradores de carteiras.  Continue com a leitura para aprender mais sobre o Continue lendo→

Conciliação bancária: O que é, importância e como fazer?
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Conciliação bancária: O que é, importância e como fazer?

8 minutos A conciliação bancária é o processo de comparar as movimentações do extrato bancário com os registros financeiros internos da empresa, garantindo que todos os valores estejam corretos e registrados. Quando feita corretamente, ela evita erros, fraudes e inconsistências no controle do caixa. Sem esse processo, empresas podem tomar decisões com base em dados incorretos, o que aumenta o risco de problemas financeiros, falhas de controle e prejuízos operacionais. Acompanhe a seguir para entender melhor o tema! O que é conciliação bancária? A Continue lendo→

Quanto custa não ter um sistema de gestão imobiliária?
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Quanto custa não ter um sistema de gestão imobiliária?

13 minutos Quando a imobiliária não usa um sistema de gestão, o custo raramente aparece em uma linha de despesa no caixa. Ele se esconde em retrabalho que ninguém mede, em cobranças que atrasam, em leads que esfriaram porque o follow-up dependia da memória de alguém, em contratos vencidos que ninguém percebeu a tempo. A pergunta “quanto custa não ter um sistema de gestão imobiliária” parece abstrata até o momento em que a operação começa a pesar. A carteira cresceu, a equipe aumentou, os Continue lendo→

Como escolher o melhor CRM Imobiliário para 2026?
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Como escolher o melhor CRM Imobiliário para 2026?

13 minutos Escolher o melhor CRM Imobiliário para 2026 começa por reconhecer uma cena familiar: leads chegando por vários canais ao mesmo tempo, corretores trabalhando de formas diferentes, follow-up acontecendo na memória de cada um e nenhuma visibilidade real sobre o que está convertendo. O processo até funciona, mas funciona no improviso. Um bom CRM deveria resolver isso. O problema é que muita imobiliária troca de sistema e continua com os mesmos gargalos, só que agora com uma interface mais moderna e uma mensalidade Continue lendo→

Lei do Inquilinato: Entenda regras, direitos e deveres
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Lei do Inquilinato: Entenda regras, direitos e deveres

13 minutos Assinar um contrato de locação sem entender o que a lei diz é um risco silencioso. Você assume obrigações, abre mão de direitos e só percebe o problema quando ele já está instalado. A Lei do Inquilinato existe há mais de três décadas regulando a relação entre quem aluga e quem mora. É a base de toda locação urbana no Brasil e, ainda assim, é um dos temas que mais gera dúvida, conflito e prejuízo por falta de leitura. Proprietários que não Continue lendo→