Mateus Murta

DIMOB 2026: O que é, quem declara, como fazer e prazo?
Gestão Imobiliária, Locação, Vendas 5

DIMOB 2026: O que é, quem declara, como fazer e prazo?

Algumas obrigações fiscais parecem distantes do dia a dia da imobiliária, até que uma inconsistência aparece e tudo se torna urgente. A DIMOB 2026, por exemplo, é o relatório anual que informa à Receita Federal todas as operações imobiliárias realizadas em 2025. Se for enviada corretamente, essa declaração protege a empresa de erros caros e questionamentos desnecessários. Ela funciona como um grande espelho do mercado, reunindo informações de compra, venda, locação e intermediação. Por isso, entender quem deve enviar, quais dados são obrigatórios e como Continue lendo→

Cartão de visitas para corretor de imóveis: Exemplo Modernos
Dicas para Corretores de Imóveis 0

Cartão de visitas para corretor de imóveis: Exemplo Modernos

Em tempos de QR Code, Instagram e link na bio, muita gente já decretou o fim do bom e velho cartão de visitas para corretor de imóveis. Mas a verdade é que ele ainda tem espaço, principalmente para quem trabalha com atendimento presencial e sabe como causar uma boa primeira impressão. O problema não é o cartão. É o jeito amador com que ele continua sendo feito. Ao usar um modelo ultrapassado, com informações mal organizadas ou sem conexão com sua identidade profissional pode mais Continue lendo→

Vício oculto em imóveis: O que é, como agir e evitar prejuízo?
Dicas 0

Vício oculto em imóveis: O que é, como agir e evitar prejuízo?

Imagine a cena: o cliente feliz pega as chaves do imóvel, muda com a família, e no segundo banho o teto já dá sinais de infiltração. Um típico caso de vício oculto em imóveis, ou seja, defeitos que estavam lá o tempo todo, mas só aparecem depois da venda ou da locação. Ele liga irritado. Quer saber se foi enganado. Quer solução. E, na dúvida, responsabiliza quem intermediou a negociação; ou seja, você. Saber como lidar com esse tipo de problema não é só questão Continue lendo→

Anuidade do CRECI: Quanto custa, como pagar e como funciona?
Dicas para Corretores de Imóveis 0

Anuidade do CRECI: Quanto custa, como pagar e como funciona?

O ano mal começou e já tem corretor abrindo o e-mail com certa apreensão ao ver que a anuidade do CRECI chegou. O valor parece ter subido, as opções de pagamento são confusas e ninguém sabe exatamente o que acontece se deixar para depois. Mas uma coisa é certa: o boleto vence com ou sem planejamento. Quem trabalha no setor imobiliário precisa entender esse custo como parte ativa da profissão. Ignorar, adiar ou confiar em informações de fontes duvidosas geralmente sai mais caro do que Continue lendo→

Desconto no ITBI: Quando existe, quem tem direito e cuidados?
Dicas 0

Desconto no ITBI: Quando existe, quem tem direito e cuidados?

O boleto chega, o valor chama atenção e alguém pergunta se existe desconto no ITBI. Esse momento aparece com frequência na compra de um imóvel e muda o clima da negociação. Entre expectativas altas e respostas vagas, surgem promessas apressadas que depois viram frustração. O ITBI pesa no orçamento e, por isso, qualquer possibilidade de redução desperta interesse imediato. Mas o assunto exige cuidado. O desconto não é regra, varia de município para município e depende de condições específicas. Quando a explicação é clara desde Continue lendo→

Destinação do contrato de aluguel: O que é e como definir?
Locação 0

Destinação do contrato de aluguel: O que é e como definir?

Contrato assinado, chaves entregues, rotina em andamento. Tudo vai bem até que o imóvel começa a ser usado de um jeito diferente do que foi combinado. Nesse momento, muitos percebem a importância da destinação no contrato de aluguel. E na maioria das vezes, isso acontece tarde demais. Essa cláusula define qual será o uso permitido do imóvel. Quando está vaga, genérica ou mal redigida, abre espaço para conflitos difíceis de resolver. Troca de atividade comercial, uso residencial fora do previsto, impactos no condomínio e disputas Continue lendo→

Gestão de Contratos: Como automatizar e reduzir riscos na sua imobiliária
Locação 0

Gestão de Contratos: Como automatizar e reduzir riscos na sua imobiliária

A gestão de contratos é um processo estratégico que permeia todas as etapas do ciclo de vida contratual. Indo muito além do simples arquivamento de documentos, uma operação eficiente engloba a criação, negociação, execução, monitoramento e renovação de forma sistemática e profissional. Quando falamos do setor imobiliário, essa gestão se torna ainda mais complexa. Ela abrange contratos de locação, administração predial, compra e venda de imóveis e prestação de serviços, exigindo um controle rigoroso de prazos, reajustes e compliance. Uma gestão consistente é fundamental para Continue lendo→