Arquivos Locação - Página 15 de 22 - Blog Universal Software

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 0

Monitoramento de IPTU: práticas inteligentes para imobiliárias de sucesso

A gestão eficiente começa pelo monitoramento de IPTU: aprenda já Gerenciar impostos sobre imóveis pode parecer simples, mas basta um descuido com prazos ou valores para que se tornem um verdadeiro pesadelo. O monitoramento do IPTU é uma tarefa indispensável para evitar multas, conflitos e complicações financeiras que podem impactar tanto imobiliárias quanto proprietários e inquilinos. A boa notícia é que, com planejamento e as ferramentas certas, todo esse processo pode ser muito mais tranquilo do que parece. Manter o IPTU em dia é uma Continue lendo→

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Sublocação: entenda as regras, tipos e benefícios para imobiliárias

Sublocação de imóveis: confira estratégias para otimizar negócios imobiliários Resolver problemas de ocupação de imóveis enquanto amplia a lucratividade da sua imobiliária pode parecer desafiador, mas há uma excelente estratégia para isso: a sublocação. Essa prática oferece soluções interessantes para contratos de locação e garante mais flexibilidade nas negociações. E o melhor? Sua imobiliária pode expandir as oportunidades enquanto atende às demandas específicas de locatários. Mas, claro, tudo isso exige atenção às regras. Sem um entendimento claro da legislação, pode ser difícil aproveitar os benefícios Continue lendo→

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Recibo de aluguel: O que é e modelos para imobiliárias

Recibo de aluguel: Como emitir e sua importância Contratos assinados, pagamentos em dia… parece que está tudo em ordem, certo? Mas a gestão de imóveis é muito mais do que só números. Aquele papelzinho que muitas vezes é esquecido no fim do mês, o recibo de aluguel, é o diferencial para um relacionamento de confiança entre você e seus inquilinos. Caso um problema surja no imóvel e seu inquilino precise comprovar que está em dia com os pagamentos, algo que costuma acontecer até mesmo com Continue lendo→

Mateus Murta Locação, Vendas 0

Otimize sua equipe com o rodízio de atendimentos na sua imobiliária

Transforme a gestão com rodízio de atendimentos na sua imobiliária Você já pensou em como o rodízio de atendimentos na sua imobiliária pode organizar a rotina da equipe e melhorar os resultados? Esse sistema distribui os clientes entre os corretores de forma justa, reduz conflitos internos e equilibra as oportunidades de atendimento. Mas, será que ele se encaixa no seu modelo de trabalho? Neste guia, você vai entender como essa estratégia funciona, descobrir os tipos de rodízio mais usados e aprender a implementar melhorias que Continue lendo→

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Perfil de compradores de imóveis: aprenda a entender cada cliente

Descubra como reconhecer o perfil de compradores de imóveis corretamente Reconhecer o perfil de compradores de imóveis corretamente é um passo importante para ter sucesso no mercado imobiliário. Afinal, cada cliente tem suas particularidades, desde preferências de localização até o tipo de imóvel desejado. Assim, saber identificar essas diferenças ajuda a direcionar a estratégia de vendas de maneira mais assertiva. Muitas vezes, o erro está em tratar todos os potenciais compradores da mesma forma. Isso leva a oportunidades perdidas e a abordagens menos adequadas. Conhecer Continue lendo→

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Objeções em vendas de imóveis: veja como superar os desafios

Objeções em vendas de imóveis: supere os desafios e feche mais negócios As objeções em vendas de imóveis fazem parte do processo e, quando não são tratadas da maneira certa, podem afastar clientes e comprometer resultados. Comentários como “o imóvel está caro” ou “não sei se agora é o momento certo” são comuns. No entanto, cada dúvida ou incerteza traz uma oportunidade de entender melhor o cliente e ajustar sua abordagem. Tenha em mente que resolver essas questões com confiança e segurança demonstra experiência e Continue lendo→

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Pré-atendimento na imobiliária: O que é e como fazer corretamente

Pré-atendimento na imobiliária: o guia completo para fazer do jeito certo Perder tempo com leads que não avançam ou clientes sem interesse real pode atrapalhar seus resultados. Mas, o pré-atendimento na imobiliária organiza contatos, filtra as melhores oportunidades e direciona sua equipe para negociações com mais potencial, otimizando recursos e aumentando as chances de conversão. Essa etapa, muitas vezes subestimada, é indispensável para um trabalho mais eficiente e estratégico. Com um bom pré-atendimento, você melhora a experiência do cliente desde o primeiro contato, reduz esforços Continue lendo→