Arquivos Gestão Imobiliária - Página 32 de 43 - Blog Universal Software

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DRE para Imobiliárias: Como fazer a Análise e Interpretação Financeira?

O DRE ou Demonstrativo de Resultado do Exercício é um termo ainda desconhecido por boa parte das imobiliárias. Poucas são as imobiliárias que fazem uma gestão financeira e utilizam uma DRE gerencial. Se você está lendo esse post e acompanha sua DRE regularmente, parabéns! Você é uma exceção! O fato de não se fazer uma DRE regularmente se deve pelo desconhecimento (não saber o que é e como fazer) e também pela dificuldade operacional de se construir uma. Mas sabendo da importância de qualquer imobiliária ter esse nível Continue lendo→

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Valorização de imóvel: Tudo que você precisa saber sobre o assunto

O mercado imobiliário é um setor que apresenta instabilidade de quedas e elevações com muita frequência. Diante desses fatores, é fundamental que a imobiliária tenha uma estrutura de gestão bem fortalecida. É necessário encontrar e implementar ferramentas modernas e inovadoras com competências de transformar os processos e torná-los mais ágeis e assertivos para o bom andamento do negócio. E mais, é necessário investir em funcionalidades que torne a vida dos leads e clientes mais acessível às informações da imobiliária. Essas iniciativas ajudam na valorização de Continue lendo→

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Antecipação de Aluguel: Entenda tudo sobre essa modalidade

Atualmente, principalmente devido ao avanço tecnológico, podemos contar com diversas soluções financeiras voltadas a atender as particularidades de cada setor da economia. Nesse sentido, a antecipação de aluguel no mercado imobiliário surge como uma alternativa voltada para atender as demandas de proprietários que desejam conquistar uma liquidez financeira dentro de um espaço de tempo, ao mesmo tempo que torna a prestação de serviço das imobiliárias mais atrativa. Essa solução traz diversas vantagens mas, para que todo processo ocorra de modo efetivo, é necessário o cumprimento Continue lendo→

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 0

IGP-M: O que é e qual sua importância para o mercado imobiliário?

O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é um indicador financeiro fundamental para a economia brasileira e seus diferentes setores, como o imobiliário. Ele é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e utilizado como principal referência para realizar os reajustes dos contratos de aluguel. Para isso, o IGP-M leva em conta uma série de variáveis, por exemplo, a medição da inflação no país, as condições econômicas e as mudanças na política monetária. O índice ainda pode ser afetado por fatores externos, como eventos Continue lendo→

Mateus Murta CRM, Dicas para Corretores de Imóveis, Vendas 0

Como vender imóveis mais rápido na sua imobiliária?

Hoje, o tempo é algo muito precioso para se perder e mesmo quando se trabalha com imóveis de alto valor, a verdade é que ninguém ou nenhuma empresa gosta de ficar muito tempo sem vender. Porém, não basta sair oferecendo aos clientes diversos imóveis sem nenhuma estratégia por trás disso. Por isso, preparamos um post completo sobre as melhores práticas de vendas de imóveis. Entenda agora mesmo o que fazer para procedimentar suas vendas e acelerar seus resultados, mas de forma inteligente e estratégica. Acompanhe! Continue lendo→

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Como Funciona a Permuta de Imóveis: Guia Completo para Troca de Propriedades e Vantagens

A permuta de imóveis é uma forma simples de obter um novo bem, onde o proprietário utiliza outro imóvel de sua posse como parte da negociação. Essa troca pode envolver casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e até mesmo unidades que estão em fase de construção. Não é necessário que os imóveis tenham valores exatamente iguais. Se houver diferença de valor entre as propriedades, é possível complementar a transação com uma compensação financeira, estabelecida em comum acordo entre as partes. Em resumo, trata-se de uma troca Continue lendo→

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Contrato de locação: Tudo que uma imobiliária precisa saber

Para toda imobiliária, fazer um bom contrato de locação é essencial para conquistar e manter seus clientes. Afinal, quando ele é bastante claro, as pessoas podem se sentir mais seguras em confiar em seu corretor e alugar com sua empresa. Além disso, as chances de renovação também podem ser maiores, por causa da boa experiência. Neste post, confira como funciona esse contrato de locação e quais dados precisa ter, conforme a Lei do Inquilinato. Veja também o que seus corretores e a imobiliária podem fazer Continue lendo→