Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Mateus Murta Locação 0

O que é aluguel digital: vantagens e como funciona a locação

O que é aluguel digital: entenda o processo de locação 100% online O aluguel digital é uma modalidade de locação em que as principais etapas, da busca pelo imóvel à assinatura do contrato, são realizadas por plataformas digitais. Para imobiliárias, esse modelo permite reduzir tarefas manuais e tornar a locação mais ágil, sem eliminar os cuidados jurídicos e cadastrais do processo. O que é aluguel digital? O aluguel digital é um processo de locação no qual atividades como envio de documentos, análise cadastral, definição da Continue lendo→

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Qualificação de leads: guia prático para imobiliárias

Qualificação de leads no mercado imobiliário: como aplicar na prática A qualificação de leads no mercado imobiliário é o processo de avaliar os contatos captados para identificar quem tem perfil e intenção real de avançar na negociação. Diferente da geração de leads, que ocorre antes, essa etapa ajuda a priorizar oportunidades e tornar o trabalho comercial mais eficiente. Qual é a importância da qualificação de leads? Qualificar os contatos permite que a equipe comercial concentre tempo nas pessoas com maior possibilidade de avançar. Em vez Continue lendo→

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Renovação de contrato de aluguel: como funciona e prazos

Renovação de contrato de aluguel: guia completo com modelo e prazos A renovação de contrato de aluguel nem sempre exige um novo documento: em algumas situações, a locação pode ser prorrogada automaticamente por prazo indeterminado. Quando as partes desejam alterar prazo, valor ou outras condições, podem formalizar as mudanças por novo contrato ou termo aditivo. Neste guia, você entenderá quando ocorre a prorrogação automática, quais prazos observar, como negociar valores e como formalizar a renovação ou a intenção de encerrar a locação. Como funciona a Continue lendo→

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Laudo de vistoria de imóvel: modelo pronto e passo a passo

Laudo de vistoria de imóvel: passo a passo e modelo pronto para usar O laudo de vistoria de imóvel é o documento oficial que registra o estado de conservação física do bem na entrega e na devolução das chaves. Quando feito de forma detalhada, ele reduz conflitos no encerramento da locação, porque documenta com clareza o que já existia e o que mudou durante o contrato. O que é o laudo de vistoria de imóvel? O laudo de vistoria de imóvel é o documento que Continue lendo→

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Tendências do mercado imobiliário em 2026: o que esperar

Tendências do mercado imobiliário em 2026: o que muda no setor As tendências do mercado imobiliário para 2026 apontam para um setor cada vez mais digital, orientado por dados e apoiado por novas tecnologias. Entre os principais movimentos estão a consolidação da inteligência artificial no atendimento, o avanço do crédito via FGTS Futuro e a expansão da gestão de locações 100% digital. Para imobiliárias, essas mudanças representam novas oportunidades para automatizar processos, ganhar eficiência operacional e melhorar a experiência dos clientes. Ao longo deste conteúdo, Continue lendo→

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Rescisão de contrato de aluguel: como funciona e regras

Rescisão de contrato de aluguel: como funciona e como calcular? A rescisão de contrato de aluguel é a formalização do encerramento da locação, antes ou no término do prazo, com aviso prévio e acerto de contas entre as partes. Para a imobiliária, padronizar e automatizar o distrato pode reduzir o tempo operacional e evitar inconsistências no cálculo de multas rescisórias. O que é rescisão de contrato de aluguel? A rescisão de contrato de aluguel formaliza o encerramento da locação antes ou no prazo previsto. Para Continue lendo→

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Gestão de Aluguel: como funciona e qual o melhor software

Gestão de aluguel: como automatizar cobranças e reduzir vacância A gestão de aluguel reúne todo o ciclo de administração de uma locação, da entrada do imóvel na carteira às cobranças, repasses, manutenção e encerramento do contrato. Uma operação eficiente ajuda a reduzir períodos de vacância e tarefas manuais. Neste guia, você verá estratégias, um checklist mensal e como automatizar essas rotinas. O que é gestão de aluguel? Cuidar de imóveis para locação vai muito além de assinar contratos e receber pagamentos. Quem já lidou com Continue lendo→