Mateus Murta, Autor em Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Mateus Murta Locação 0

Vistoria de saída: O que fazer quando há danos no imóvel?

Quem já passou por uma vistoria de saída sabe como certos detalhes pegam de surpresa. O inquilino se prepara para entregar as chaves, mas um arranhão no piso, um azulejo trincado ou uma torneira pingando podem travar o processo. Isso acontece mais do que se imagina, e saber como agir evita dor de cabeça. Logo no começo da vistoria, é comum surgir a dúvida: quem vai pagar pelos danos encontrados no imóvel? A boa notícia é que, com o procedimento certo, tudo se resolve sem Continue lendo→

Mateus Murta Inovação e tecnologia 0

Melhor software para imobiliária: Saiba como escolher o ideal

O melhor software para imobiliária é aquele que une tecnologia, eficiência e visão estratégica para transformar a gestão do seu negócio. O sistema da Universal Software reúne todas essas características, oferecendo soluções como gestão de contratos, CRM integrado, controle de leads e automação de processos — tudo para que sua imobiliária alcance um novo patamar de crescimento. Aqui, você entenderá o que considerar ao escolher a melhor ferramenta para sua operação. O que avaliar na escolha do melhor sistema para imobiliárias? A escolha de um Continue lendo→

Mateus Murta Inovação e tecnologia 0

Benefícios do software imobiliário: Descubra quais são os principais

O software imobiliário é uma ferramenta indispensável para quem busca mais eficiência, organização e resultados na gestão de uma imobiliária. Além de automatizar tarefas e centralizar informações, ele oferece uma visão estratégica que impacta diretamente na performance do negócio. O sistema da Universal Software se destaca por reunir todos esses benefícios em uma única plataforma, apoiando tanto a gestão quanto a operação diária. Benefícios operacionais de um software para imobiliárias O dia a dia de uma imobiliária envolve inúmeras tarefas administrativas que, se feitas manualmente, Continue lendo→

Mateus Murta Dicas para Corretores de Imóveis 0

Como ser um bom corretor de imóveis: técnica, foco e capacitação

Dizer que alguém sabe vender já não diz muita coisa. Afinal, como ser um bom corretor de imóveis em um mercado onde simpatia virou obrigação, e não mais um diferencial? Com mais concorrência, clientes exigentes e um volume enorme de informação circulando, o profissional que quer se destacar precisa ir além do básico. Técnica afiada, postura madura, domínio das ferramentas digitais e uma boa dose de leitura de cenário viraram parte do jogo. Não basta acompanhar o mercado. Hoje, é preciso entender como ele se Continue lendo→

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 0

Ação de despejo: O que é permitido, o que evitar e como conduzir?

Quando o diálogo trava e o imóvel não é devolvido como deveria, a alternativa legal passa a ser a ação de despejo. Esse é o recurso jurídico que o proprietário pode usar para retomar o imóvel, dentro das regras da Lei do Inquilinato. Embora o ideal seja sempre resolver na conversa, nem sempre isso é possível e, nesses casos, é preciso saber como agir sem erros. O processo envolve etapas, prazos, notificações e uma série de cuidados que exigem orientação profissional. Por isso, corretores e Continue lendo→

Mateus Murta Dicas 0

Prova do CRECI: Como funciona, o que estudar e como passar?

A prova do CRECI é o primeiro grande passo para quem quer atuar legalmente como corretor de imóveis. E, sim, ela assusta no começo. Mas, com a preparação certa, dá para encarar com tranquilidade e confiança. Tirar o CRECI é o que valida oficialmente sua entrada no mercado. É o caminho para exercer a profissão com segurança, credibilidade e dentro da lei. E tudo começa por uma etapa essencial: a prova que garante o registro profissional. Muitos sentem insegurança nessa fase por não saberem exatamente Continue lendo→

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 0

Boletim de ocorrência contra inquilino: Quando registrar e por quê?

Quando a relação entre locador e locatário passa dos limites do bom senso, o caminho pode deixar de ser apenas contratual e se tornar policial. Em algumas situações, registrar um boletim de ocorrência contra inquilino é mais do que um direito; trata-se uma medida de proteção. Atrasos abusivos, danos ao imóvel, ameaças, invasões ou descumprimento deliberado do contrato estão entre os cenários que podem justificar esse tipo de registro. Mas é preciso ter cautela, pois nem toda situação deve parar na delegacia, e agir sem Continue lendo→