Mateus Murta, Autor em Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Mateus Murta Gestão Imobiliária 0

Negociação de imóveis: Transforme objeções em acordos

Dá para fechar negócio até quando o cliente diz “não”. A negociação imobiliária é menos sobre convencer e mais sobre entender. Quem domina isso, transforma objeções em conversa, e conversa em contrato. Seja no calor de uma venda ou no vai-e-volta de uma locação, o que pesa mesmo é saber ler sinais, reagir com jogo de cintura e ajustar a rota sem perder o rumo. E isso não se aprende só na prática, pois exige técnica, leitura de cenário e, principalmente, consciência do momento do Continue lendo→

Mateus Murta Vendas 0

Como vender um terreno: Transforme espaço vazio em oportunidade real

Como vender terreno sem cair nos mesmos argumentos genéricos de sempre? Essa é a pergunta que diferencia quem só anuncia de quem realmente gera valor. Porque convencer alguém a comprar um espaço vazio vai muito além de mostrar metragem e localização. O segredo está em despertar a visão de futuro do comprador, e isso começa na forma como o corretor conduz a conversa. Quando o cliente entende o potencial daquele lote, ele começa a enxergar possibilidades: investimento, moradia, construção sob medida. Só que isso não Continue lendo→

Mateus Murta Dicas para Corretores de Imóveis 0

Dicionário do mercado imobiliário: Conheça os principais termos

Quem nunca travou numa conversa com um cliente só porque surgiu uma sigla estranha no meio do atendimento? O dicionário do mercado imobiliário virou uma ferramenta indispensável para quem quer se comunicar bem, fechar mais negócios e passar confiança. O problema é que, entre abreviações, termos jurídicos e expressões comerciais, muitos profissionais acabam se enrolando ou passando a impressão errada. A verdade é que entender essa linguagem não tem a ver com decorar siglas. Tem a ver com clareza, profissionalismo e um atendimento mais fluido. Continue lendo→

Mateus Murta Locação 0

Valor de locação do imóvel: O que considerar antes de definir o preço?

Colocar um imóvel para alugar exige mais do que boa localização e fotos bem feitas. Saber definir o valor de locação do imóvel de forma justa e alinhada ao mercado é o que garante resultados reais. E isso tem sido cada vez mais relevante: segundo dados da InfoMoney, entre janeiro e maio de 2025, o preço médio do aluguel residencial subiu 5,13%. O número é quase o dobro da inflação do período, que foi de 2,75% pelo IPCA. Com o mercado em movimento constante, acertar Continue lendo→

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Contratos imobiliários: O que são e quais os tipos existentes?

Uma assinatura mal feita pode virar dor de cabeça lá na frente. Por isso, entender como funcionam os contratos imobiliários é tão importante quanto conhecer o imóvel em si. Eles são o que garante segurança para todas as partes envolvidas — quem compra, quem vende, quem aluga ou intermedia. Mais do que papelada, esses documentos formalizam compromissos, evitam conflitos e deixam claro o que foi combinado desde o início. E para que cumpram esse papel, precisam seguir uma estrutura, ter informações completas e usar o Continue lendo→

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Google Meu Negócio para imobiliárias: Como atrair mais clientes locais

A vitrine da sua imobiliária já não está só na fachada. Está também nas buscas do celular. Ter um bom perfil no Google Meu Negócio para imobiliárias virou uma das formas mais diretas de atrair quem está procurando imóveis na sua região. E os números não deixam dúvida: 86% dos consumidores leem avaliações de empresas locais antes de tomar qualquer decisão, segundo pesquisa da BrightLocal. Mais do que estar presente, é preciso se destacar. Um perfil completo e atualizado tem 70% mais chances de levar Continue lendo→

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Tráfego pago para imobiliária: O que é, onde anunciar e quanto custa?

Alcançar mais pessoas com mais precisão e no tempo certo exige estratégia. O tráfego pago para imobiliárias é uma das melhores maneiras de dar visibilidade aos imóveis certos, atrair clientes prontos para negociar e aumentar as chances de conversão. Essa abordagem permite segmentar o público, controlar os investimentos e acompanhar os resultados em tempo real. Mas para funcionar de verdade, não basta sair impulsionando qualquer anúncio. É preciso planejamento, atenção aos dados e cuidado para não repetir os erros mais comuns. Se você quer transformar Continue lendo→