Mateus Murta

Fiador de aluguel: Quem pode ser, como funciona e o que avaliar?
Gestão Imobiliária, Locação 0

Fiador de aluguel: Quem pode ser, como funciona e o que avaliar?

Fiador de aluguel: o que considerar para proteger sua carteira de locações Muitas pessoas se assustam quando escutam que vai precisar de um fiador de aluguel. O nome parece complicado, mas a ideia é simples: alguém que assume o compromisso de garantir o pagamento do aluguel, caso o inquilino não consiga pagar. Só que isso levanta uma série de dúvidas. Quem pode ser fiador? O que essa pessoa precisa comprovar? E será que existe outra forma de garantir o contrato sem envolver terceiros? Para quem Continue lendo→

Captador de imóveis: O que é e como se tornar um?
Gestão Imobiliária 0

Captador de imóveis: O que é e como se tornar um?

Captador de imóveis: o que realmente diferencia os profissionais de alto nível Algumas pessoas passam direto por uma placa de “aluga-se”. Outras enxergam ali uma boa chance de negócio. O captador de imóveis é quem transforma essas oportunidades em possibilidades reais, conectando imóveis disponíveis com quem está em busca de fechar negócio. Essa função tem ganhado espaço entre profissionais do setor, principalmente por abrir caminhos para quem quer ampliar resultados com mais foco e método. E o melhor é que não existe um único perfil Continue lendo→

Placas imobiliárias: como usar para fechar mais negócios
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Placas imobiliárias: como usar para fechar mais negócios

Guia de placas imobiliárias: aumente a visibilidade e feche mais negócios Você já percebeu como as placas imobiliárias continuam por toda parte, mesmo com o marketing digital em alta? Elas ainda são uma ótima estratégia para quem quer fechar mais negócios. O diferencial está nos detalhes: acertar no tamanho, escolher o local certo e caprichar em um design que realmente chame a atenção são fatores decisivos para atrair possíveis compradores. Quando bem planejadas, essas placas conseguem alcançar um público altamente qualificado, ou seja, pessoas que Continue lendo→

Mediação imobiliária: O que é e como funciona o processo?
Gestão Imobiliária 0

Mediação imobiliária: O que é e como funciona o processo?

Mediação imobiliária: confira as melhores práticas para resolver conflitos Sabe aquela dor de cabeça que aparece quando duas partes não conseguem se entender na hora de fechar um negócio? Pois é, na mediação imobiliária, isso é mais comum do que parece. Mas calma, nem tudo precisa virar briga ou novela. Quando o diálogo surge com as técnicas certas, até os conflitos mais tensos podem ser resolvidos com respeito e bom senso. A mediação vai além de só resolver conflitos. Ela é um caminho mais inteligente Continue lendo→

Lei do Corretor de Imóveis: Entenda seus direitos e deveres
Dicas para Corretores de Imóveis 0

Lei do Corretor de Imóveis: Entenda seus direitos e deveres

Conheça a Lei do Corretor de Imóveis e trabalhe com mais segurança Vender imóveis é mais do que entender de metragem, localização e valor de mercado. Por trás de toda negociação, existe uma base legal que orienta, protege e também exige. A Lei do Corretor de Imóveis (Lei 6.530/78) é essa base e vai muito além de uma simples formalidade. Ela define quem pode atuar na profissão, o que se espera desse profissional e quais são os limites da sua atuação. Mesmo sendo uma lei Continue lendo→

Home staging: Como valorizar imóveis para vender mais rápido
Inovação e tecnologia 0

Home staging: Como valorizar imóveis para vender mais rápido

Home staging: técnicas para valorizar, atrair compradores e fechar negócios Muitas vezes, o que impede um imóvel de ser vendido não é o preço, nem a localização, mas a forma como ele é apresentado. O home staging entra justamente para mudar essa percepção, pois transforma espaços comuns em ambientes que despertam desejo imediato nos visitantes. Essa técnica vai muito além da decoração: ela foca em preparar o imóvel para que o comprador se enxergue vivendo ali. Pequenos ajustes de layout, iluminação e organização criam uma Continue lendo→

Habite-se: entenda o que é e como solicitar o documento
Gestão Imobiliária 0

Habite-se: entenda o que é e como solicitar o documento

Habite-se: saiba o que é e sua importância na regularização de imóveis O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura que atesta que um imóvel foi construído ou reformado conforme as normas municipais e está apto para ser habitado ou utilizado. Ele é essencial para garantir a legalidade da construção e confirmar que ele segue padrões de infraestrutura, acessibilidade e habitabilidade.  Sem o Habite-se, o imóvel é considerado irregular, o que pode gerar multas, dificuldades em negociações e até riscos judiciais. Qual é a função Continue lendo→