Locação

Como ser corretor de imóveis e se destacar já no começo?
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Como ser corretor de imóveis e se destacar já no começo?

Quer saber como ser corretor de imóveis? A gente mostra o caminho Algumas pessoas já sabem desde cedo o que querem. Outras descobrem no caminho. E muitas, ao pensar em como ser corretor de imóveis, se veem diante da mesma dúvida: por onde começar? O Brasil já tem mais de 600 mil profissionais registrados, segundo o Jornal de Brasília; é o segundo maior número do mundo, atrás apenas dos Estados Unidos. Mesmo com tanta concorrência, o mercado segue aquecido. De acordo com o Cofeci, a Continue lendo→

Fiador de aluguel: Quem pode ser, como funciona e o que avaliar?
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Fiador de aluguel: Quem pode ser, como funciona e o que avaliar?

Fiador de aluguel: o que considerar para proteger sua carteira de locações Muitas pessoas se assustam quando escutam que vai precisar de um fiador de aluguel. O nome parece complicado, mas a ideia é simples: alguém que assume o compromisso de garantir o pagamento do aluguel, caso o inquilino não consiga pagar. Só que isso levanta uma série de dúvidas. Quem pode ser fiador? O que essa pessoa precisa comprovar? E será que existe outra forma de garantir o contrato sem envolver terceiros? Para quem Continue lendo→

Placas imobiliárias: como usar para fechar mais negócios
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Placas imobiliárias: como usar para fechar mais negócios

Guia de placas imobiliárias: aumente a visibilidade e feche mais negócios Você já percebeu como as placas imobiliárias continuam por toda parte, mesmo com o marketing digital em alta? Elas ainda são uma ótima estratégia para quem quer fechar mais negócios. O diferencial está nos detalhes: acertar no tamanho, escolher o local certo e caprichar em um design que realmente chame a atenção são fatores decisivos para atrair possíveis compradores. Quando bem planejadas, essas placas conseguem alcançar um público altamente qualificado, ou seja, pessoas que Continue lendo→

Contrato de aluguel: veja o que ele precisa para ser válido
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Contrato de aluguel: veja o que ele precisa para ser válido

Contrato de aluguel: saiba quais informações são necessárias O contrato de aluguel é um documento formal que estabelece as regras e condições da locação de um imóvel. Ele define os direitos e deveres do locador (proprietário) e do locatário (inquilino), com base na Lei do Inquilinato (Lei n.º 8.245/91). Esse contrato deve conter informações essenciais, como identificação das partes, descrição do imóvel, valor do aluguel, prazo, forma de reajuste e responsabilidades de cada envolvido. Além disso, ele pode variar conforme o tipo de locação, seja Continue lendo→

Ação revisional de aluguel: Quando pedir e como funciona
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Ação revisional de aluguel: Quando pedir e como funciona

Ação revisional de aluguel: Tire suas dúvidas antes de entrar com o pedido Manter o valor do aluguel justo ao longo do tempo é um desafio que muitos enfrentam. O mercado muda, as condições dos imóveis variam e aquilo que foi combinado no contrato pode deixar de fazer sentido com o passar dos anos. Nessas horas, a ação revisional de aluguel surge como uma alternativa legal, segura e equilibrada para corrigir distorções nos valores praticados. Essa medida permite que locadores e locatários ajustem o preço Continue lendo→

Gestão de aluguel: O passo a passo para uma administração eficiente
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Gestão de aluguel: O passo a passo para uma administração eficiente

Gestão de aluguel: veja como ter imóveis sempre ocupados Manter imóveis sempre ocupados exige uma boa gestão de aluguel. No Brasil, 1 a cada 5 pessoas reside em imóveis alugados, mas muitas propriedades ficam vazias por meses, afetando o faturamento das imobiliárias e gerando incertezas. Se os contratos estão terminando e você já se pergunta quanto tempo um imóvel vai ficar parado, é hora de melhorar a administração das locações. A boa notícia? Existem estratégias que diminuem a vacância e garantem mais previsibilidade no caixa. Continue lendo→

CRM imobiliário: O que é e por que é indispensável
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CRM imobiliário: O que é e por que é indispensável

CRM imobiliário: mais controle, mais vendas, menos tempo perdido Manter o controle de negociações, clientes e imóveis pode ser um grande desafio sem a ferramenta certa. Um CRM imobiliário é a solução que organiza esses processos, pois facilita o acompanhamento de leads, a automação de tarefas e melhora na comunicação com clientes. Muitas imobiliárias ainda usam planilhas ou métodos manuais, o que resulta em perda de oportunidades e dificuldades na gestão. Sem um sistema eficiente, acompanhar demandas, responder contatos rapidamente e nutrir relacionamentos se torna Continue lendo→