Locação

Site para imobiliária: O que é, principais erros e vale a pena?
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Site para imobiliária: O que é, principais erros e vale a pena?

Site para imobiliária: como montar um que gera leads todos os dias Se o seu cliente não encontra sua imobiliária online, ele vai acabar encontrando outra. Ter um site para imobiliária deixou de ser uma opção, pois virou o ponto de partida para atrair leads todos os dias, sem depender só de portais ou redes sociais. Ainda é comum pensar que um perfil nas redes já dá conta do recado. Mas a verdade é que um bom site funciona como vitrine, canal de atendimento e Continue lendo→

Quebra de contrato de aluguel: O que é e como funciona?
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Quebra de contrato de aluguel: O que é e como funciona?

Uma mudança inesperada, um plano que não se concretizou ou até um imóvel que já não atende mais. A quebra do contrato de aluguel pode surgir de várias situações, e quando isso acontece, não adianta agir no improviso. Existe um caminho certo para fazer esse encerramento, com base na lei, com atenção aos prazos e com tudo devidamente registrado. Esse processo exige cuidado tanto por parte do inquilino quanto do proprietário ou da imobiliária. Multas, documentos e obrigações específicas fazem parte da etapa, e deixar Continue lendo→

Seguro fiança: O que é, como funciona e quanto custa?
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Seguro fiança: O que é, como funciona e quanto custa?

Assinar um contrato de aluguel sem depender de fiador ou caução já é uma realidade para muitos. O seguro fiança vem ganhando espaço como uma alternativa moderna e prática às garantias tradicionais, e isso muda a rotina de corretores, locadores e inquilinos. Essa solução facilita o fechamento do contrato, acelera a aprovação da ficha e reduz o risco de inadimplência. Tudo de forma segura, com o respaldo de uma seguradora. Quem aluga tem menos burocracia. Quem administra o imóvel tem mais tranquilidade. E o corretor, Continue lendo→

Locação de imóveis: O que é, principais erros e como ter desempenho?
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Locação de imóveis: O que é, principais erros e como ter desempenho?

Como fazer da locação de imóveis seu diferencial competitivo no mercado Ter um bom portfólio é importante. Mas saber cuidar dele, mês após mês, é o que coloca uma imobiliária no topo. A locação de imóveis tem um peso estratégico que muita gente ainda subestima, e isso é um erro. Segundo dados do IBGE e divulgados pela InfoMoney, uma a cada cinco pessoas no Brasil mora de aluguel. E essa fatia da população precisa de atendimento rápido, contratos bem definidos e soluções que funcionem sem Continue lendo→

Cláusula resolutiva: O que é e como funciona no mercado imobiliário?
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Cláusula resolutiva: O que é e como funciona no mercado imobiliário?

Cláusula resolutiva: entenda como ela protege seus contratos imobiliários Tem contrato que começa bem, mas termina cheio de atrito, e quase sempre por falta de clareza. A cláusula resolutiva, por exemplo, é um detalhe que muita gente ignora na hora de assinar, mas que pode evitar dor de cabeça lá na frente. Ela funciona como uma “porta de saída” legal, que deixa registrado o que acontece se uma das partes não cumprir o combinado. No mercado imobiliário, usar essa cláusula do jeito certo reduz riscos, Continue lendo→

Cheque caução: O que é e quais são as vantagens e desvantagens?
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Cheque caução: O que é e quais são as vantagens e desvantagens?

Cheque caução: veja como garantir a segurança nas locações Você já considerou como o cheque caução consegue facilitar o aluguel de um imóvel? Mesmo com novas garantias surgindo, ele ainda é uma opção relevante. Essa modalidade oferece segurança ao locador contra inadimplência e torna o processo mais acessível para o inquilino, sem tanta burocracia. É uma alternativa simples que favorece os dois lados da negociação. Quer entender melhor como essa forma de garantia funciona na prática e como aplicar com confiança nas suas locações? Siga Continue lendo→

Reajuste de aluguel: saiba como funciona e como calcular
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Reajuste de aluguel: saiba como funciona e como calcular

Reajuste de aluguel: saiba como funciona e quando é permitido O reajuste de aluguel é o ajuste periódico no valor pago pelo inquilino ao proprietário, conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Esse ajuste considera índices de inflação e deve respeitar cláusulas contratuais, garantindo segurança jurídica para ambas as partes. É fundamental compreender as regras, os índices aplicáveis e as melhores práticas na negociação. Neste artigo, você vai entender como funciona, quando é permitido e como calcular o reajuste de aluguel. Como funciona Continue lendo→