Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Mateus Murta CRM 0

Como escolher um CRM imobiliário: Guia completo com critérios técnicos

10 minutos O CRM imobiliário é a ferramenta estratégica para automatizar vendas, centralizar dados e maximizar conversões. No cenário atual, o mercado imobiliário cresce 15,7% (1º trimestre de 2025), exigindo ferramentas sofisticadas para gerenciar essa demanda. O CRM deixou de ser apenas um organizador de contatos para se tornar o centro nervoso da operação comercial. A escolha correta aumenta a produtividade em até 30% e pode gerar um ROI médio de 300% no primeiro ano. Este guia apresenta critérios técnicos para escolher o sistema Continue lendo→

Mateus Murta Locação 0

Como Automatizar o Processo de Locação: Guia Completo

7 minutos Automação de processo de locação é a digitalização completa das tarefas administrativas e operacionais na gestão de imóveis, eliminando trabalho manual repetitivo e reduzindo erros em até 90%. Com 46,5 milhões de brasileiros morando de aluguel 23% da população e o mercado de automação residencial crescendo 30% ao ano, a digitalização tornou-se essencial para a competitividade. Dados recentes mostram que 84% dos locatários pagariam mais caro por imóveis com tecnologia e 90% consideram recursos digitais decisivos na locação. Isso revela uma mudança Continue lendo→

Mateus Murta Vendas 0

Contrato de gaveta de imóvel: Entenda o que é e se tem validade

13 minutos Você já deve ter ouvido falar em alguém que comprou um imóvel e “resolveu tudo no papel”, sem registrar no cartório. Esse é o famoso contrato de gaveta de imóvel — um acordo particular, feito fora das vias oficiais, que ainda circula com força no mercado. Para quem quer fugir da burocracia, ele parece uma solução rápida. Mas, na prática, pode abrir uma série de riscos jurídicos e financeiros que passam despercebidos até o problema aparecer. O contrato de gaveta é um Continue lendo→

Mateus Murta Vendas 0

O que é leilão SFI: Saiba como funciona e o que avaliar!

13 minutos O mercado imobiliário está cada vez mais atento a uma modalidade que combina oportunidade, estratégia e bons negócios: o leilão. Quem busca investir com segurança e aproveitar imóveis retomados por instituições financeiras, muitas vezes com preços bem abaixo do valor de mercado, não pode deixar de entender o que é leilão SFI. E o interesse só cresce: só no primeiro semestre de 2025, o setor já deu um salto de 25,1% em relação ao ano anterior, totalizando mais de 116 mil negócios Continue lendo→

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 0

Laudo de vistoria de imóvel: Passo a passo e modelo pronto para baixar

13 minutos Algumas histórias de locação começam com expectativa e terminam em discussão por detalhes que poderiam ter sido registrados em cinco minutos. O laudo de vistoria de imóvel existe justamente para evitar esse tipo de problema, pois ele mostra o estado real do imóvel na entrada e na saída, sem achismos, sem memória falhando, sem surpresa no fim do contrato. Para quem trabalha no setor, esse documento é segurança jurídica, proteção da relação e clareza para todas as partes envolvidas. E quando você Continue lendo→

Mateus Murta Dicas, Dicas para Corretores de Imóveis 1

Posts para imobiliária: Formatos, temas e estratégias para cada plataforma

12 minutos A jornada do cliente mudou, e muito. Hoje, antes mesmo de visitar um imóvel, ele já pesquisou bastante, comparou opções, olhou comentários, vídeos… e formou uma opinião silenciosa sobre quem parece confiável. Isso tudo acontece bem antes do primeiro “oi”. É por isso que os posts para imobiliária deixaram de ser algo “a mais”. Eles participam da decisão, pois educam, criam vínculo, mostram que a empresa entende do assunto e ajudam o cliente a lembrar de você quando a dúvida vira ação. Continue lendo→

Mateus Murta Dicas, Dicas para Corretores de Imóveis 1

Ficha de visita: Guia e modelo pronto para organizar atendimentos

13 minutos Alguns atendimentos ficam na memória, como aquele cliente que parecia decidido, o imóvel perfeito que surgiu na última hora, a negociação que virou referência para você. Entre tantos encontros e detalhes espalhados pelo dia, a ficha de visita segue firme como ponto de apoio, pois organiza, registra e evita que oportunidades escapem por descuido. Esse controle ajuda você a enxergar padrões, entender interesses reais e conduzir conversas com muito mais precisão. Com a rotina acelerada, fica fácil deixar passar pontos que influenciam Continue lendo→