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Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 11

Garantia locatícia: tipos, vantagens e riscos de cada opção

Garantia locatícia é um dos pontos que mais geram dúvidas quando se fala em aluguel de imóveis. Cada modalidade tem suas próprias regras e custos, com impactos distintos para inquilinos, proprietários e imobiliárias. A escolha correta assegura mais tranquilidade e agilidade na assinatura do contrato, enquanto uma decisão errada pode trazer riscos e problemas para todos. Nos últimos anos, o mercado mudou significativamente: as modalidades tradicionais cederam espaço para alternativas como o seguro fiança, que se destacam por oferecer mais segurança e praticidade. Sendo assim, Continue lendo→

Mateus Murta Dicas, Dicas para Corretores de Imóveis 0

Cursos para corretores de imóveis que impulsionam a carreira

Os cursos para corretores de imóveis são muito mais do que simples certificados: eles representam oportunidades de evolução profissional e diferencial competitivo em um setor cada vez mais exigente. O mercado imobiliário muda rápido, com clientes mais informados, novas tecnologias e regras que impactam diretamente as negociações. Diante disso, além de conquistar conhecimento técnico, o corretor adquire mais segurança para atender, negociar e se destacar diante da concorrência. Do aprendizado básico até formações avançadas, cada curso amplia a visão de mercado e ajuda a construir Continue lendo→

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Fiador profissional: Entenda os riscos, vantagens e regras de uso

Alugar um imóvel pode ser mais simples quando existe um fiador profissional envolvido. Mas será que todo mundo sabe o que isso realmente significa? Este tipo de garantia vem ganhando espaço no mercado, mas nem sempre é compreendido com clareza. Por um lado, ele facilita a vida de quem precisa alugar com rapidez. Por outro, também traz obrigações bem específicas, tanto para o inquilino quanto para quem presta esse serviço. Alguns cuidados são indispensáveis nesse tipo de contratação. Sem entender as regras e os riscos, Continue lendo→

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Taxa de intermediação: O que é, quando e quanto cobrar?

Cobrar a taxa de intermediação é parte legítima do trabalho do corretor, mas basta ela aparecer no contrato para surgirem perguntas, desconfianças ou até reclamações. Mesmo sendo comum em vendas e locações, o tema ainda gera muita dúvida entre clientes e até entre alguns profissionais. Entender o que essa taxa representa, quando ela deve ser aplicada e como formalizar tudo da forma correta melhora o atendimento, evita conflitos e dá mais segurança à negociação. Aqui, você vai descobrir o que a legislação diz sobre o Continue lendo→

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Vistoria de saída: O que fazer quando há danos no imóvel?

Quem já passou por uma vistoria de saída sabe como certos detalhes pegam de surpresa. O inquilino se prepara para entregar as chaves, mas um arranhão no piso, um azulejo trincado ou uma torneira pingando podem travar o processo. Isso acontece mais do que se imagina, e saber como agir evita dor de cabeça. Logo no começo da vistoria, é comum surgir a dúvida: quem vai pagar pelos danos encontrados no imóvel? A boa notícia é que, com o procedimento certo, tudo se resolve sem Continue lendo→

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Melhor software para imobiliária: Saiba como escolher o ideal

O melhor software para imobiliária é aquele que une tecnologia, eficiência e visão estratégica para transformar a gestão do seu negócio. O sistema da Universal Software reúne todas essas características, oferecendo soluções como gestão de contratos, CRM integrado, controle de leads e automação de processos — tudo para que sua imobiliária alcance um novo patamar de crescimento. Aqui, você entenderá o que considerar ao escolher a melhor ferramenta para sua operação. O que avaliar na escolha do melhor sistema para imobiliárias? A escolha de um Continue lendo→

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Benefícios do software imobiliário: Descubra quais são os principais

O software imobiliário é uma ferramenta indispensável para quem busca mais eficiência, organização e resultados na gestão de uma imobiliária. Além de automatizar tarefas e centralizar informações, ele oferece uma visão estratégica que impacta diretamente na performance do negócio. O sistema da Universal Software se destaca por reunir todos esses benefícios em uma única plataforma, apoiando tanto a gestão quanto a operação diária. Benefícios operacionais de um software para imobiliárias O dia a dia de uma imobiliária envolve inúmeras tarefas administrativas que, se feitas manualmente, Continue lendo→