Como Funciona a Permuta de Imóveis: Guia Completo para Troca de Propriedades e Vantagens
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Como Funciona a Permuta de Imóveis: Guia Completo para Troca de Propriedades e Vantagens

19 minutos A permuta de imóveis é uma forma simples de obter um novo bem, onde o proprietário utiliza outro imóvel de sua posse como parte da negociação. Essa troca pode envolver casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e até mesmo unidades que estão em fase de construção. Não é necessário que os imóveis tenham valores exatamente iguais. Se houver diferença de valor entre as propriedades, é possível complementar a transação com uma compensação financeira, estabelecida em comum acordo entre as partes. Em resumo, trata-se Continue lendo→

Contrato de locação: Tudo que uma imobiliária precisa saber
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Contrato de locação: Tudo que uma imobiliária precisa saber

19 minutos Para toda imobiliária, fazer um bom contrato de locação é essencial para conquistar e manter seus clientes. Afinal, quando ele é bastante claro, as pessoas podem se sentir mais seguras em confiar em seu corretor e alugar com sua empresa. Além disso, as chances de renovação também podem ser maiores, por causa da boa experiência. Neste post, confira como funciona esse contrato de locação e quais dados precisa ter, conforme a Lei do Inquilinato. Veja também o que seus corretores e a Continue lendo→

Gamificação para Imobiliária: Saiba como usar a técnica para vender mais
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Gamificação para Imobiliária: Saiba como usar a técnica para vender mais

14 minutos De aplicativos fitness a programas de fidelidade, a gamificação está em toda parte! Incorporar elementos de jogos em situações não relacionadas a jogos tornou-se parte de nossas vidas diárias, e por um bom motivo: a gamificação desperta o desejo das pessoas de atingir os objetivos especificados. Em uma imobiliária, ela pode ajudar os corretores de imóveis a obter mais vendas, as equipes a criar uma melhor coesão e informar os líderes e corretores exatamente como está o desempenho de seus negócios. Mas, Continue lendo→

Como a taxa selic influencia o mercado de locação de imóveis
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Como a taxa selic influencia o mercado de locação de imóveis

13 minutos É comum que muitas pessoas tenham diversas dúvidas sobre como a taxa Selic influencia o mercado de locação de imóveis. Até mesmo quem atua no mercado imobiliário há um tempo pode se confundir com alguns termos ou não saber muito bem como avaliar o contexto econômico. Ao mesmo tempo, quem acompanha as notícias ou lê conteúdos relacionados à gestão financeira e econômica já deve ter ouvido falar sobre a alta ou a baixa da taxa Selic. Mas, afinal, o que tudo isso Continue lendo→

Como fazer a vistoria de entrada na locação de imóveis
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Como fazer a vistoria de entrada na locação de imóveis

13 minutos A vistoria de entrada na locação de imóveis é uma etapa fundamental para garantir as boas condições da propriedade. Essa é uma visita técnica em que um profissional avalia tudo que envolve a parte física do imóvel, como as condições do piso, paredes, instalações, portas, janelas, revestimentos, mobília, entre outros itens. Existem certos cuidados que os responsáveis pela atividade devem tomar durante o processo. Você garante que a relação entre as partes seja mais saudável, melhorando a qualidade do serviço prestado aos Continue lendo→

Como funciona o empréstimo de chaves na locação de imóveis
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Como funciona o empréstimo de chaves na locação de imóveis

13 minutos Um dos pontos-chave do funcionamento de uma imobiliária é a realização de visitas nos imóveis, seja para locação, seja para venda. Isso porque a pessoa precisa conhecer o espaço para avaliar se está dentro das suas expectativas, se realmente vale a pena fechar o contrato e se atende as suas demandas no dia a dia. Para isso, o fluxo do empréstimo de chaves precisa ser bem gerenciado, para evitar conflitos em agendas. Por exemplo, um erro comum, mas que não deveria acontecer, Continue lendo→

Saiba tudo sobre o novo índice de reajuste de aluguel: IVAR
Gestão Imobiliária, Locação 1

Saiba tudo sobre o novo índice de reajuste de aluguel: IVAR

12 minutos As discrepâncias entre os indicadores econômicos IGP-M e IPCA criaram uma série de debates sobre qual deles realmente seria a melhor opção para nortear os reajustes de aluguel no Brasil. Isso aconteceu, principalmente, porque os reajustes baseados no primeiro diferenciavam-se muito da realidade de maior parte da população, o que ocasionou a abertura de diversas negociações, dificultando as rotinas das imobiliárias. Pensando em trazer um indicador mais palpável para a realidade brasileira, foi lançado em 2022 o IVAR. Para você, gestor de Continue lendo→