Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Locação 0

IGP-M: O que é e qual sua importância para o mercado imobiliário?

O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é um indicador financeiro fundamental para a economia brasileira e seus diferentes setores, como o imobiliário. Ele é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e utilizado como principal referência para realizar os reajustes dos contratos de aluguel. Para isso, o IGP-M leva em conta uma série de variáveis, por exemplo, a medição da inflação no país, as condições econômicas e as mudanças na política monetária. O índice ainda pode ser afetado por fatores externos, como eventos Continue lendo→

Mateus Murta CRM, Dicas para Corretores de Imóveis, Vendas 0

Como vender imóveis mais rápido na sua imobiliária?

Hoje, o tempo é algo muito precioso para se perder e mesmo quando se trabalha com imóveis de alto valor, a verdade é que ninguém ou nenhuma empresa gosta de ficar muito tempo sem vender. Porém, não basta sair oferecendo aos clientes diversos imóveis sem nenhuma estratégia por trás disso. Por isso, preparamos um post completo sobre as melhores práticas de vendas de imóveis. Entenda agora mesmo o que fazer para procedimentar suas vendas e acelerar seus resultados, mas de forma inteligente e estratégica. Acompanhe! Continue lendo→

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Como Funciona a Permuta de Imóveis: Guia Completo para Troca de Propriedades e Vantagens

A permuta de imóveis é uma forma simples de obter um novo bem, onde o proprietário utiliza outro imóvel de sua posse como parte da negociação. Essa troca pode envolver casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e até mesmo unidades que estão em fase de construção. Não é necessário que os imóveis tenham valores exatamente iguais. Se houver diferença de valor entre as propriedades, é possível complementar a transação com uma compensação financeira, estabelecida em comum acordo entre as partes. Em resumo, trata-se de uma troca Continue lendo→

Mateus Murta Locação 0

Contrato de locação: Tudo que uma imobiliária precisa saber

Para toda imobiliária, fazer um bom contrato de locação é essencial para conquistar e manter seus clientes. Afinal, quando ele é bastante claro, as pessoas podem se sentir mais seguras em confiar em seu corretor e alugar com sua empresa. Além disso, as chances de renovação também podem ser maiores, por causa da boa experiência. Neste post, confira como funciona esse contrato de locação e quais dados precisa ter, conforme a Lei do Inquilinato. Veja também o que seus corretores e a imobiliária podem fazer Continue lendo→

Mateus Murta Dicas, Dicas para Corretores de Imóveis 0

Gamificação para Imobiliária: Saiba como usar a técnica para vender mais

De aplicativos fitness a programas de fidelidade, a gamificação está em toda parte! Incorporar elementos de jogos em situações não relacionadas a jogos tornou-se parte de nossas vidas diárias, e por um bom motivo: a gamificação desperta o desejo das pessoas de atingir os objetivos especificados. Em uma imobiliária, ela pode ajudar os corretores de imóveis a obter mais vendas, as equipes a criar uma melhor coesão e informar os líderes e corretores exatamente como está o desempenho de seus negócios. Mas, como isso pode Continue lendo→

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Como a taxa selic influencia o mercado de locação de imóveis

É comum que muitas pessoas tenham diversas dúvidas sobre como a taxa Selic influencia o mercado de locação de imóveis. Até mesmo quem atua no mercado imobiliário há um tempo pode se confundir com alguns termos ou não saber muito bem como avaliar o contexto econômico. Ao mesmo tempo, quem acompanha as notícias ou lê conteúdos relacionados à gestão financeira e econômica já deve ter ouvido falar sobre a alta ou a baixa da taxa Selic. Mas, afinal, o que tudo isso significa na prática? Continue lendo→

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Como fazer a vistoria de entrada na locação de imóveis

A vistoria de entrada na locação de imóveis é uma etapa fundamental para garantir as boas condições da propriedade. Essa é uma visita técnica em que um profissional avalia tudo que envolve a parte física do imóvel, como as condições do piso, paredes, instalações, portas, janelas, revestimentos, mobília, entre outros itens. Existem certos cuidados que os responsáveis pela atividade devem tomar durante o processo. Você garante que a relação entre as partes seja mais saudável, melhorando a qualidade do serviço prestado aos seus clientes. Como Continue lendo→