Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

Pedro Henrique Gestão Imobiliária, Vendas 4

Zona de uso e coeficiente de aproveitamento: O que o corretor de imóveis precisa saber

Conhecer alguns termos técnicos do mercado imobiliário, que poucos corretores de imóveis e imobiliárias dominam, é extremamente importante. Ter um conhecimento mesmo que razoável, pode fazer toda diferença para se captar um imóvel ou obter êxito em uma negociação de imóvel. Neste post abordaremos um assunto bastante complexo, que deve ser analisado com bastante cautela e com especialistas da área (construtores, arquitetos, etc): zona de uso e coeficiente de aproveitamento. Vamos falar de forma simples e objetiva, sem nos aprofundarmos nos detalhes que muitas vezes Continue lendo→

Pedro Henrique Gestão Imobiliária, Locação 0

Fim do boleto sem registro: O que sua imobiliária precisa saber?

Há algum tempo está sendo anunciado o fim do boleto sem registro, da forma como conhecemos. Talvez você ainda não saiba nada sobre o assunto, mas se sua imobiliária, assim como a grande maioria, trabalha com boleto, é bom ficar a par desta mudança e de como ela vai impactar na sua empresa, até mesmo para que você possa se preparar. Pensando nisso, criamos um guia com tudo que você precisa saber sobre o fim do boleto sem registro e como lidar com essa mudança: Continue lendo→

Pedro Henrique Gestão Imobiliária, Vendas 0

Por que você precisa dar atenção às micro conversões de venda?

Felizmente, hoje em dia é possível perceber a evolução das equipes de vendas das imobiliárias. Com as dificuldades encontradas na crise econômica vivenciada nos últimos meses, grande parte das imobiliárias tiveram de se adaptar ao processo de se reinventar e fazer mais com menos, principalmente apostando na qualidade dos corretores que permaneceram firmes e fortes no mercado. Estes corretores geralmente convertem mais venda, e quando falo em converter generalizo atendimento/venda. Agora, você sabe o que é micro conversão em um funil de vendas ou para Continue lendo→

Pedro Henrique Locação 8

Aluguel por temporada: Tudo que sua imobiliária precisa saber

A demanda por imóveis por curto período é mais comum do que se imagina, com destaque para as grandes cidades, que atraem estudantes e executivos que vão permanecer na cidade por pouco tempo, e para as cidades turísticas que atraem grandes grupos de viajantes. De acordo com uma pesquisa realizada pela consultoria Oh!Panel, a modalidade de aluguel por temporada cresceu 70% nos últimos anos, levando em conta apenas as pessoas que procuram esse tipo de imóvel pela internet. Devido às suas peculiaridades, existe uma legislação Continue lendo→

Pedro Henrique Imobiliária Digital 0

Como escrever um e-mail profissional: Guia para corretores de imóveis

Você quer aprender como escrever um e-mail profissional? Separamos para você algumas dicas importantes para que seus e-mails gerem os resultados que você espera. A internet é o segundo meio de comunicação usado mais frequentemente pelos brasileiros, atrás da televisão e à frente do rádio, segundo a”Pesquisa Brasileira de Mídia 2014 – Hábitos de Consumo de Mídia pela População Brasileira. O e-mail é uma forma de comunicação muito antiga, até mais antiga do que a internet que conhecemos hoje. A primeira mensagem de e-mail foi Continue lendo→

Pedro Henrique Gestão Imobiliária, Vendas 3

Imóveis de luxo: 08 coisas que você precisa saber

Dentro do mercado imobiliário é possível atuar com diferentes tipos de foco. Por exemplo, algumas imobiliárias optam por trabalhar somente com vendas, outras somente com locação ou até mesmo com ambos. Em sua atuação, normalmente a imobiliária também tem uma região onde seus esforços são direcionados. Além disso, também é possível focar sem segmentos, como o que vamos tratar hoje, o de imóveis de luxo. Na última década, o mercado imobiliário de luxo vem crescendo bastante no Brasil, e as imobiliárias que decidem desbravá-lo precisam Continue lendo→

Mateus Murta Gestão Imobiliária, Inovação e tecnologia, Locação, Vendas 0

GUIA COMPLETO: Dicas para o Gestor Comercial de imobiliárias

O que é a Gestão comercial para imobiliárias? Gerir uma imobiliária não é uma tarefa fácil. São inúmeras preocupações no dia a dia como clientes, captações, corretores, treinamentos, documentação, contratos, processos burocráticos, sistemas, marketing e vários outros problemas que surgem de repente. Com essa quantidade de atividades, acabamos muitas vezes nos dispersando daquilo que realmente importa. Uma boa gestão comercial imobiliária faz toda a diferença no momento de realizar negociações e transações. O gerenciamento eficiente também é uma forma de motivar a equipe de colaboradores e atrair Continue lendo→