Mateus Murta

ERP Imobiliário: O que é, como funciona e por que sua imobiliária precisa?
Inovação e tecnologia 0

ERP Imobiliário: O que é, como funciona e por que sua imobiliária precisa?

Chega um momento na vida de toda imobiliária em crescimento em que a operação começa a pesar mais do que deveria. O financeiro está numa planilha, os contratos em outra, o atendimento no WhatsApp, os leads no e-mail e ninguém sabe ao certo o que está acontecendo em tempo real. A empresa cresce, mas a sensação é de que o controle vai na direção oposta. Nessa fase, a conversa sobre ERP imobiliário começa a fazer sentido de verdade. Não como solução mágica, mas como estrutura Continue lendo→

Quem comprou no Minha Casa Minha Vida pode alugar o imóvel?
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Quem comprou no Minha Casa Minha Vida pode alugar o imóvel?

O Minha Casa Minha Vida já entregou mais de 8,4 milhões de unidades habitacionais no Brasil. São milhões de famílias que saíram do aluguel, conquistaram o primeiro imóvel e, em algum momento, se depararam com uma dúvida que a conquista não responde sozinha: pode alugar imóvel do Minha Casa Minha vida? A pergunta aparece em situações reais, como mudança de cidade, dificuldade para manter as parcelas, imóvel temporariamente desocupado, intenção de gerar renda com o bem. O raciocínio parece lógico: o imóvel é meu, posso Continue lendo→

Como tirar um inquilino do imóvel e quando cabe despejo?
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Como tirar um inquilino do imóvel e quando cabe despejo?

Saber como tirar um inquilino do imóvel é um dos temas que mais gera ansiedade no proprietário e mais erro na condução. A combinação de pressão financeira, relação desgastada e desconhecimento do processo legal é o caminho mais curto para uma decisão tomada na emoção e com consequências jurídicas reais. A lei brasileira protege o inquilino, mas também protege o proprietário. Existem motivos legítimos para solicitar a retomada do imóvel, existem caminhos formais para fazer isso e existem erros que transformam um problema resolvível em Continue lendo→

Nomes para imobiliária: Veja como criar seu nome profissional
Gestão Imobiliária 0

Nomes para imobiliária: Veja como criar seu nome profissional

Escolher nomes para imobiliária pode parecer uma tarefa simples, até o momento em que você realmente precisa decidir. De repente, tudo soa genérico, exagerado ou parecido com o nome do concorrente da esquina. O problema é que o nome não é só um detalhe estético. Ele é a primeira impressão que o cliente tem do seu negócio, antes mesmo de qualquer atendimento. Um nome mal escolhido pode transmitir amadorismo, enquanto um nome bem pensado já começa construindo confiança. Mas isso tem solução. Quando o nome Continue lendo→

Seguro de incêndio para aluguel: como funciona e quem paga
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Seguro de incêndio para aluguel: como funciona e quem paga

Na correria do dia a dia, o seguro de incêndio para aluguel vira uma formalidade: algo que entra no contrato porque precisa entrar, assinado sem muita explicação e esquecido até a hora em que faz falta. E quando faz falta, o prejuízo já está instalado. Proprietário sem cobertura adequada, inquilino sem saber o que assinou e imobiliária no meio de uma situação que poderia ter sido evitada com processo e informação. O seguro de incêndio só vira prioridade quando já é tarde, e é aí Continue lendo→

Como abrir uma imobiliária: do zero ao funcionamento
Gestão Imobiliária 0

Como abrir uma imobiliária: do zero ao funcionamento

Dificilmente algum profissional do setor não sonha em ter o próprio negócio e construir uma empresa com a sua cara. Entender como abrir uma imobiliária é, para muitos corretores, o próximo passo natural depois de ganhar experiência no mercado. O problema é que esse movimento envolve muito mais do que apenas decidir empreender. Formalizar essa operação significa assumir responsabilidades sobre contratos, negociações e a gestão de recursos de terceiros, o que exige organização desde o primeiro dia. Ter a própria marca é um caminho esperado, Continue lendo→

Avalista de imóvel: o que é, como funciona e quais os riscos?
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Avalista de imóvel: o que é, como funciona e quais os riscos?

Alguém te pediu para ser avalista de um imóvel e você disse sim antes de entender o que isso significa. Ou está prestes a pedir essa garantia para alguém e não sabe exatamente o que está pedindo para essa pessoa assumir. Ou está do outro lado do balcão, como corretor, explicando garantias para um cliente que nunca ouviu falar em avalista antes. Nos três casos, a dúvida é parecida: o que é, de verdade, ser avalista de imóvel? Ser avalista é assumir a responsabilidade por Continue lendo→