Gestão Imobiliária

Como é a rotina de uma imobiliária? Conheça os processos do dia a dia
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Como é a rotina de uma imobiliária? Conheça os processos do dia a dia

Um corretor está saindo para uma visita. Um lead acabou de pedir informações pelo site. O proprietário de outro imóvel envia documentos pelo WhatsApp. Há uma proposta esperando resposta e, ao mesmo tempo, o financeiro precisa preparar repasses de locações administradas. Como funciona a rotina de uma imobiliária? Veja o que acontece do primeiro lead ao contrato Para quem observa uma imobiliária apenas pela vitrine, pode parecer que boa parte do dia gira em torno de mostrar imóveis. Por dentro, vários fluxos acontecem ao mesmo Continue lendo→

Built to suit: Como funciona a locação de um imóvel sob medida?
Locação 1

Built to suit: Como funciona a locação de um imóvel sob medida?

Imagine uma indústria que precisa de determinado pé-direito, capacidade de piso, docas, infraestrutura elétrica e localização estratégica, mas não encontra um imóvel pronto que reúna essas características. Construir por conta própria exigiria capital e a gestão de uma operação que frequentemente está distante de sua atividade principal. O built to suit atende justamente a empresas que precisam de um imóvel sob medida. Built to suit na prática: quem constrói, quem aluga e como funciona o contrato Nesse modelo, um imóvel é adquirido, construído ou passa Continue lendo→

Como ser um bom líder de imobiliária em uma equipe de corretores
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Como ser um bom líder de imobiliária em uma equipe de corretores

Um corretor chama porque não sabe como responder a uma objeção. Outro pergunta qual imóvel deveria apresentar. Alguém precisa de ajuda para organizar o follow-up. Enquanto isso, você ainda precisa conferir resultados, resolver um conflito e cuidar das próprias responsabilidades. No fim do dia, pode surgir uma pergunta incômoda: se eu não estiver aqui, essa equipe funciona? Como ser um bom líder de imobiliária sem transformar gestão em cobrança Entender como ser um bom líder de imobiliária passa por essa questão. Liderar não exige ter Continue lendo→

Compliance em imobiliárias: como prevenir erros e prejuízos
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Compliance em imobiliárias: como prevenir erros e prejuízos

Pequenos desvios de rotina podem ficar invisíveis por bastante tempo. Um documento que permanece apenas no computador de um colaborador, dados de clientes que circulam entre pessoas sem um critério claro, uma negociação que foge do procedimento habitual e ninguém sabe exatamente quem deveria conferir determinada etapa. Esses desvios mostram por que o Compliance em imobiliárias precisa fazer parte da rotina, e não ficar restrito ao jurídico. Conformidade depende de regras conhecidas, responsabilidades bem definidas e registros que permitam entender o que aconteceu. A questão Continue lendo→