Locação

Quanto vale sua carteira de imóveis de locação?

Quanto vale sua carteira de imóveis de locação?

7 minutos A carteira de imóveis é um dos principais ativos da imobiliária e que pode inclusive ser objeto de negociação. É muito comum você perceber imobiliárias crescendo através de compra de carteiras de outras imobiliárias, o que é uma boa alternativa para escalar sua operação de forma mais rápida. No entanto, existem alguns profissionais no mercado que condenam tal prática, devido a saúde da carteira, pois geralmente ela está muito bagunçada, desorganizada e problemática. Continue lendo

Sistema de locação de imóveis: O que considerar ao contratar o seu

Sistema de locação de imóveis: O que considerar ao contratar o seu

7 minutos O sistema de locação de imóveis é um software desenvolvido com enfoque na administração de imóveis, o sistema contém várias vantagens como análise do motivo de rescisões, automação de processos, redução de custos e avisos tanto para o locador, quanto para o locatário. Se você trabalha com administração de imóveis, seja há muito ou pouco tempo, já sabe que esta é uma atividade que da muito trabalho e pode tomar muito tempo da sua equipe. Por isso, Continue lendo

Como Conseguir Melhores Resultados Com Administração de Imóveis

Como Conseguir Melhores Resultados Com Administração de Imóveis

10 minutos O setor de locação de imóveis sempre foi visto como o “patinho feio” do mercado imobiliário. Por isso, muitas imobiliárias optam por não trabalhar com locação e se trabalham, não dão a devida atenção a este setor. Alguns dos motivos são: É problemático Toma muito tempo Comissão pequena, se comparado a venda Processo complexo Requer bastante conhecimento No entanto, com a queda do mercado de venda de lançamentos e de avulsos, a maioria das imobiliárias que Continue lendo

[INFOGRÁFICO]: 06 itens que o cliente busca na hora de locar um imóvel

[INFOGRÁFICO]: 06 itens que o cliente busca na hora de locar um imóvel

menos de 1 minuto Muitas imobiliárias torcem o nariz para locação, com argumentos como “Da muito trabalho”, “A comissão é pequena”, etc. Realmente da trabalho e a comissão é menor se comparada a de venda. Porém, também sabemos que quando as vendas não vão muito bem, a locação é uma ótima saída para sustentar o progresso da imobiliária. Estar atento ao que seu cliente busca na hora de alugar um imóvel é um indicador de onde sua imobiliária precisa mirar para alcançar o sucesso Continue lendo

Locação: O que o cliente quer na hora de procurar por um imóvel

Locação: O que o cliente quer na hora de procurar por um imóvel

7 minutos Quando o mercado de compra e venda de imóveis não está tão bem, a locação é um poderoso gerador de recursos para imobiliárias. Sabemos também que o perfil do locatário pode ser bem diferente do perfil do comprador, pois eles tem necessidades diferentes quando procuram uma imobiliária. Listamos os principais itens que um cliente busca na hora de procurar por um imóvel de locação, para que você e sua equipe possam alinhar suas Continue lendo

Fiadores: Por que você deve começar a prestar atenção neles agora mesmo

Fiadores: Por que você deve começar a prestar atenção neles agora mesmo

4 minutos   Se você trabalha com locação, imagino que possui uma carteira, duas vezes maior de fiadores, se comparado a de locatários. Agora pense, você possui todos os dados deste fiadores, que inclusive possuem um perfil com poder de compra alto, afinal, já comprovaram renda e metade deles já possui um imóvel, que pode estar querendo vender, trocar, alugar, enfim, precisando de uma imobiliária. E por que não a sua? Ele já não tem um relacionamento com você? Conversando com  diretores de imobiliárias, Continue lendo