Arquivos Gestão Imobiliária - Página 27 de 43 - Blog Universal Software

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Confira os 12 melhores aplicativos para corretores de imóveis

12 aplicativos para corretores imóveis que você não pode deixar de usar Se você sente que o dia não tem horas suficientes para lidar com clientes, mostrar imóveis e ainda organizar papéis, é porque falta algo na sua rotina. Os aplicativos para corretores de imóveis vieram para simplificar o seu trabalho, eliminar as tarefas repetitivas e dar a você mais tempo para o que importa: fechar negócios e crescer no mercado. Você pode acompanhar seus negócios, atender clientes e gerenciar tudo de qualquer lugar, direto Continue lendo→

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Locatário solidário: entenda o que é e quais as vantagens

Locatário solidário: veja como garantir contratos mais seguros No processo de locação, garantir a segurança do contrato é indispensável para todas as partes envolvidas — inclusive para proteger sua imobiliária. Uma das opções que têm ganhado espaço é o locatário solidário, uma modalidade que oferece mais segurança ao locador e facilita a vida do inquilino. Nesse tipo de contrato, uma terceira pessoa, o fiador, assume a responsabilidade financeira caso o locatário não consiga honrar os pagamentos. Com isso, o proprietário do imóvel se sente mais Continue lendo→

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Como elaborar um distrato ou rescisão de contrato imobiliário?

Distrato ou rescisão: entenda como funciona no setor imobiliário Distrato ou rescisão de contratos são termos bastante comuns no mercado imobiliário, tanto para quem está comprando quanto para quem está alugando um imóvel. Ainda que pareçam similares, eles têm diferenças que impactam diretamente quem está envolvido no processo. A verdade é que ambos são formas de encerrar formalmente contratos, mas é preciso entender a fundo como cada um funciona. Neste post, vamos esclarecer os motivos mais comuns para o rompimento de acordos, explicar os aspectos Continue lendo→

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Matrícula de Imóvel: entenda o que é e como emitir

Matrícula de imóvel: o que é, qual sua função e como emitir A matrícula de imóvel é um documento essencial, contendo todas as informações sobre uma propriedade. É um dos primeiros documentos que você precisará consultar para se certificar da legitimidade da transação, em uma compra de imóveis. Quem atua no setor imobiliário sabe que é fundamental estar sempre atento à atualização e à autenticidade da matrícula para evitar problemas futuros, como a compra de imóveis com pendências judiciais ou fiscais. Sabendo da extrema importância Continue lendo→

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Home Equity: o que é, como funciona e quais as vantagens

Home Equity: entenda o que é, como funciona e quais são suas vantagens É comum passar por alguns apertos na vida financeira e, claro, precisar de alguma ajuda para levantar um capital. Um levantamento realizado pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) e pelo Serviço de Proteção ao Crédito (SPC Brasil) mostrou que quatro em cada dez brasileiros estavam negativados em maio de 2024. Entre as opções para sair do vermelho ou levantar um dinheiro está o Home Equity. O Home Equity vem crescendo no Continue lendo→

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Como o zoneamento urbano impacta o mercado imobiliário?

Entenda como o zoneamento urbano impacta os negócios imobiliários O zoneamento urbano é um tema indispensável para quem atua ou investe no mercado imobiliário. Basicamente, trata-se de uma regulamentação que define o uso e a ocupação dos terrenos em uma cidade, separando as áreas para moradia, comércio, indústria, e outras atividades. Essas regras impactam diretamente o desenvolvimento urbano e a valorização dos imóveis, pois delimitam o que pode ou não ser feito em determinados locais. Por exemplo, um terreno em uma área residencial não deve Continue lendo→

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Alienação fiduciária de imóveis: Entenda como funciona

Alienação fiduciária de imóveis: o que é, como funciona e quais as vantagens Você sabia que a alienação fiduciária de imóveis pode ser uma excelente alternativa para ter segurança e agilidade em negociações imobiliárias? Esse conceito, muitas vezes desconhecido, tem se tornado cada vez mais popular no mercado. Mas o que é, afinal, alienação fiduciária de imóveis? E como ela funciona na prática? Neste post, você vai entender todos os detalhes sobre essa modalidade de garantia e como ela pode ser vantajosa tanto para quem Continue lendo→