Blog Universal Software - Conteúdos do Mercado Imobiliário

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Valor de locação do imóvel: O que considerar antes de definir o preço?

Colocar um imóvel para alugar exige mais do que boa localização e fotos bem feitas. Saber definir o valor de locação do imóvel de forma justa e alinhada ao mercado é o que garante resultados reais. E isso tem sido cada vez mais relevante: segundo dados da InfoMoney, entre janeiro e maio de 2025, o preço médio do aluguel residencial subiu 5,13%. O número é quase o dobro da inflação do período, que foi de 2,75% pelo IPCA. Com o mercado em movimento constante, acertar Continue lendo→

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Contratos imobiliários: O que são e quais os tipos existentes?

Uma assinatura mal feita pode virar dor de cabeça lá na frente. Por isso, entender como funcionam os contratos imobiliários é tão importante quanto conhecer o imóvel em si. Eles são o que garante segurança para todas as partes envolvidas — quem compra, quem vende, quem aluga ou intermedia. Mais do que papelada, esses documentos formalizam compromissos, evitam conflitos e deixam claro o que foi combinado desde o início. E para que cumpram esse papel, precisam seguir uma estrutura, ter informações completas e usar o Continue lendo→

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Google Meu Negócio para imobiliárias: Como atrair mais clientes locais

A vitrine da sua imobiliária já não está só na fachada. Está também nas buscas do celular. Ter um bom perfil no Google Meu Negócio para imobiliárias virou uma das formas mais diretas de atrair quem está procurando imóveis na sua região. E os números não deixam dúvida: 86% dos consumidores leem avaliações de empresas locais antes de tomar qualquer decisão, segundo pesquisa da BrightLocal. Mais do que estar presente, é preciso se destacar. Um perfil completo e atualizado tem 70% mais chances de levar Continue lendo→

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Tráfego pago para imobiliária: O que é, onde anunciar e quanto custa?

Alcançar mais pessoas com mais precisão e no tempo certo exige estratégia. O tráfego pago para imobiliárias é uma das melhores maneiras de dar visibilidade aos imóveis certos, atrair clientes prontos para negociar e aumentar as chances de conversão. Essa abordagem permite segmentar o público, controlar os investimentos e acompanhar os resultados em tempo real. Mas para funcionar de verdade, não basta sair impulsionando qualquer anúncio. É preciso planejamento, atenção aos dados e cuidado para não repetir os erros mais comuns. Se você quer transformar Continue lendo→

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Site para imobiliária: O que é, principais erros e vale a pena?

Site para imobiliária: como montar um que gera leads todos os dias Se o seu cliente não encontra sua imobiliária online, ele vai acabar encontrando outra. Ter um site para imobiliária deixou de ser uma opção, pois virou o ponto de partida para atrair leads todos os dias, sem depender só de portais ou redes sociais. Ainda é comum pensar que um perfil nas redes já dá conta do recado. Mas a verdade é que um bom site funciona como vitrine, canal de atendimento e Continue lendo→

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Confira os 12 melhores livros para corretores de imóveis

O que falta para crescer na carreira pode não ser mais esforço, e sim mais leitura. Bons livros para corretores de imóveis ajudam a abrir a cabeça, repensar estratégias e enxergar o mercado com outro olhar. E isso vale tanto para quem está começando quanto para quem já tem uma carteira consolidada. Entre técnicas de negociação, mudanças de comportamento e práticas de gestão, existem títulos que se tornam verdadeiros aliados do dia a dia. São leituras que ampliam o repertório, fortalecem a autoconfiança e ajudam Continue lendo→

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14 filmes para corretores de imóveis que você não pode perder

Uma boa história tem o poder de ensinar o que nem mil planilhas explicam. Quando bem escolhidos, os filmes para corretores de imóveis revelam estratégias, mostram erros comuns e retratam desafios que fazem parte da rotina de quem trabalha com vendas. E o melhor: tudo isso com emoção, reviravolta e lições que marcam. Muitos desses títulos vão além do entretenimento. Eles mostram como lidar com clientes difíceis, aprender com falhas, dar a volta por cima e manter o foco mesmo sob pressão. Para quem atua Continue lendo→