Como saber se um imóvel tem dívidas antes de fechar negócio?
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Como saber se um imóvel tem dívidas antes de fechar negócio?

Como saber se um imóvel tem dívidas e comprar com segurança? Antes de adquirir uma propriedade, é fundamental verificar se ela possui débitos de IPTU, taxas condominiais e processos judiciais. Uma forma de saber se um imóvel tem dívidas é fazer uma consulta documental, judicial e fiscal. Esse procedimento faz parte da due diligence imobiliária e reduz o risco de as pendências recaírem sobre o comprador. Para evitar problemas, confira quais documentos consultar e como saber a situação de um imóvel pela internet. Acompanhe! Como Continue lendo→

Descrição de imóveis: 10 modelos prontos para atrair leads
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Descrição de imóveis: 10 modelos prontos para atrair leads

Como criar a descrição de imóveis ideal: 10 modelos e dicas para atrair leads Uma descrição de imóveis atrativa é fundamental para conquistar clientes em potencial e aumentar as chances de fechar um bom negócio. Atualmente, os consumidores buscam meios mais práticos para encontrar a propriedade que desejam, e o anúncio é o primeiro contato com o imóvel. Os interessados costumam pesquisar em marketplaces, redes sociais e portais imobiliários, pela comodidade em relação à visita presencial. Por isso, é essencial adotar as estratégias certas para Continue lendo→

O que é o IVAR e como calcular o reajuste de aluguel
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O que é o IVAR e como calcular o reajuste de aluguel

O que é IVAR, como calcular e como usar no reajuste de aluguel As discrepâncias entre os indicadores econômicos IGP-M e IPCA criaram uma série de debates sobre qual seria a melhor opção para nortear os reajustes de aluguel no Brasil. Saber o que é o IVAR é fundamental para facilitar a rotina das imobiliárias. Esse indicador se destaca por medir a variação dos valores de aluguel praticados no mercado brasileiro. Neste conteúdo, saiba como calcular o IVAR e como incorporar os reajustes na sua Continue lendo→

O que é o Viva Real: guia para entender o portal e publicar seus anúncios
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O que é o Viva Real: guia para entender o portal e publicar seus anúncios

A busca por imóvel costuma começar com uma tela cheia de opções e uma pergunta mais simples do que parece. O que é o Viva Real e como ele funciona são dúvidas frequentes entre pessoas que estão comprando, alugando ou anunciando um imóvel. Embora seja um dos principais portais imobiliários do Brasil, nem sempre fica claro qual é o papel da plataforma durante a negociação e quais responsabilidades ficam com a imobiliária, o corretor ou o proprietário. Usar um portal imobiliário vai além de pesquisar Continue lendo→

Drones no mercado imobiliário: Veja como usar em anúncios
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Drones no mercado imobiliário: Veja como usar em anúncios

Os drones no mercado imobiliário ganharam espaço como uma forma de apresentar imóveis sob novos ângulos e destacar características que nem sempre aparecem em fotos feitas do nível da rua. Fachadas, terrenos, áreas externas, condomínios, empreendimentos e o entorno podem ser exibidos com mais contexto, principalmente em imóveis de alto padrão, chácaras, galpões e propriedades com vista. Mesmo assim, um bom vídeo ou uma imagem aérea não garantem resultados por conta própria. O material precisa fazer parte de uma estratégia que também envolva um anúncio Continue lendo→

O que é o ZAP Imóveis: entenda antes de anunciar um imóvel
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O que é o ZAP Imóveis: entenda antes de anunciar um imóvel

A jornada por um imóvel costuma começar antes da visita, quando várias abas abertas disputam a atenção do comprador ou do locatário. Mas, muita gente ainda tem dúvidas sobre o que é o ZAP Imóveis e qual é o papel da plataforma durante esse processo. O ZAP Imóveis é um portal imobiliário usado para buscar e anunciar imóveis para compra, venda e aluguel no Brasil. A plataforma facilita o encontro entre quem anuncia e quem procura um imóvel, mas a negociação continua muito além dela. Continue lendo→

Tour virtual para imobiliárias: Veja como destacar seus anúncios
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Tour virtual para imobiliárias: Veja como destacar seus anúncios

Muitas visitas presenciais poderiam ser mais produtivas se o cliente conhecesse melhor o imóvel antes de entrar em contato com o corretor. O tour virtual para imobiliárias permite explorar os ambientes à distância e ter uma percepção mais completa do espaço antes de decidir pela visita. Porém, adotar esse recurso envolve algumas decisões. O formato escolhido, as características do imóvel e os objetivos da divulgação influenciam a maneira como o tour será utilizado. Uma visita mais qualificada pode começar muito antes de o cliente entrar Continue lendo→