Aplicativos e Ferramentas para Corretores de Imóveis

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Aplicativos e Ferramentas para Corretores de Imóveis

O smartphone está ao alcance de todos, 24h por dia, com mil utilidades. Mas eles não seriam tão úteis se não fosse a imensa gama de aplicativos disponíveis, tanto pagos quanto gratuitos, para torná-los ainda mais versáteis e indispensáveis, concorda?

Com a correria do dia-a-dia, ter em mãos uma infinidade de ferramentas que cabem no bolso, facilita muito a vida de quem está o tempo todo atrás de novos negócios, atendendo clientes e se deslocando pela cidade, ou seja, do corretor de imóveis!

Hoje em dia é muito fácil se distrair, não é mesmo? Você chega na imobiliária, abre seu e-mail e lá estão diversos e-mails de promoções, o celular informando notificações do WhatsApp e Facebook, o site de notícias com vários títulos chamativos e a tentação de olhar os resultados da última rodada do campeonato brasileiro. São muitas coisas tirando seu foco e te desviando de onde você deveria estar dedicando seus esforços e atenção.

Por isso, criamos esse artigo, listando os principais aplicativos e ferramentas úteis para corretor de imóveis que irão ajudar a ter mais foco e consequentemente ser mais produtivo. Cada ferramenta tem uma função diferente e irá te auxiliar em diferentes aspectos do seu dia-a-dia.

É importante lembrar que a maioria dos corretores de imóveis dependem inteiramente das comissões para fazerem seu salário, e quando você perde o foco e diminui a produtividade, você está perdendo negócios.

Conheça os principais aplicativos para corretores de imóveis

WhatsApp

Parece óbvio citar o WhatsApp em primeiro lugar, até porque é o aplicativo mais baixado no Brasil atualmente, mas o que queremos é chamar sua atenção para como utilizá-lo no seu dia-a-dia profissional. Afinal, o whatsapp não serve apenas para os grupos de família e vídeos engraçados, é um poderosa ferramenta de relacionamento. Falamos mais sobre isso no post “Utilizando o whatsapp para fazer atendimento em imobiliárias”.

Evernote

Com este conhecido aplicativo, você cria cadernos e notas do estilo To-Do List, organiza suas tarefas e salva links. É possível compartilhar suas listas com outros usuários, e tudo fica armazenado em nuvem, ou seja, pode ser acessado de qualquer local e você não corre o risco de perder as informações caso tenha algum problema com seu celular.

Google Maps

Este aplicativo pode ser útil de duas formas: Primeiro para verificar rotas (a pé, de carro ou de transporte público), o que facilitará muito seu deslocamento. Segundo, para visualizar comércios, pontos turísticos, linhas de ônibus e outras informações relevantes sobre um determinado local, o que pode auxiliar na argumentação de negociação de um imóvel.

Gmail

Qualquer pessoa pode criar uma conta gratuita no gmail e ter acesso a diversas ferramentas, como as que vamos falar nesse post. Nesse caso, você teria um email @gmail.com.br e está sujeito a disponibilidade do nome de usuário que desejar.

O que nem todo mundo sabe é que o Google disponibiliza a opção de e-mail personalizado como @imobiliariaexemplo.com.br. A grande vantagem nesse caso é que, junto com o email você terá acesso a diversas ferramentas, e poderá acessar de qualquer lugar.

Email personalizado do Google é a única ferramenta desta lista que tem um custo, que varia de acordo com a quantidade e espaço de armazenamento. Clique aqui para ver os planos disponíveis.  

Waze

O Waze também funciona como um GPS, mas é um pouco diferente do Google Maps. Ele permite que usuários colaborem com informações em tempo real, portanto ele não só mostra as rotas, como escolhe as melhores rotas de acordo com informações atualizadas como engarrafamentos, acidentes, obras, etc. Outro aplicativo que facilitará (e muito) seu deslocamento.

Google Agenda

Outro produto do Google que pode facilitar bastante seu dia a dia. Como o próprio nome já diz, funciona como um agenda, onde você pode reservar horários para realizar tarefas e reuniões com um alto nível de detalhes, pois você pode cadastrar local, descrição e anexos para cada compromisso. O Google Agenda também permite habilitar o envio de um e-mail com as principais tarefas do dia, o que te ajuda a ter maior controle sobre o compromissos diários.

Preço: Gratuito, basta ter uma conta do Gmail.
Para corretor de imóveis

Guia bolso

Esta ferramenta é a única que está mais relacionada a sua vida pessoal, mas que com certeza também vai economizar um bom tempo e te ajudar a ter mais controle sobre suas finanças. É um aplicativo altamente seguro que se integra com as suas contas de banco e te traz, diariamente, os gastos efetuados no débito e nos cartões de crédito. Você também pode classificar os gastos em categorias e definir metas de gastos.

Preço: Gratuito.

CamScanner

Como falamos em outro tópico, corretores lidam com documentos o tempo todo. Imagine quantas vezes você precisava escanear um documento para imprimir ou enviar por e-mail, mas só se lembrou quando chegou no imóvel ou encontrou o cliente fora imobiliária. O CamSacanner é um aplicativo que permite ao usuário escanear documentos usando o próprio celular, e compartilhar o documento nos formatos em PDF e JPG.

Para utilizar o CamScanner, basta fazer um cadastro simples.

Preço: Gratuito.

Pocket

O  Pocket funciona como um agregador de notícias montado por você mesmo. Ele permite que você salve artigos e outros conteúdos que deseja conferir mais tarde, mas que não tem tempo no momento. Assim, você pode deixar para ler mais tarde aquele link interessante que viu durante o trabalho, em vez de parar o que estava fazendo.

É ótimo ler antigos, notícias e se manter atualizado sobre o que acontece no mercado, mas você não pode deixar que isso atrapalhe seu foco e produtividade.

Preço: Gratuito.

Google Drive

O Google Drive é um espaço para armazenamento em nuvem de documentos em diversos formatos. Lá você pode criar, editar e compartilhar documentos de texto, planilhas e apresentações (semelhante ao Power Point). As ferramentas de edição são praticamente idênticas às do Pacote Office, e ainda oferecem algumas vantagens.

Além de construir o documento do zero no Google Drive, você também pode fazer upload de um arquivo. Ao compartilhar um documento, você pode permitir que outros usuários façam edições, que são automaticamente salvas.

O Google Drive pode ser muito útil quando precisa enviar um documento que terá edições, para armazenar um arquivo que precisa ser acessado por diferentes pessoas de diferentes locais, etc.

Google Forms

Precisa fazer uma pesquisa de satisfação interna? Ou enviar um formulário padrão para novos clientes? O Google Forms permite que você crie formulários online, com diferentes formatos de pergunta e resposta (aberta, múltipla escolha, ect). Além disso, você pode ver os resultados da pesquisa em gráficos ou por respostas individuais.

Neste post, falamos sobre satisfação de clientes em imobiliárias e mencionamos a importância de realizar pesquisas frequentemente. Neste momento, o Google Forms será extremamente útil.

Google Meet

 

O Google Meet é uma ferramenta de videoconferência online, que pode incluir diversas pessoas. Você pode utilizar o Google Meet para fazer chamadas e enviar mensagens.

Seu cliente está sem tempo, está longe da sua imobiliária ou por algum motivo não pode se deslocar até você, utilizar o Meet pode ser uma ótima alternativa para substituir uma reunião presencial.

Quem inicia/convida para a videoconferência precisa ter uma conta do gmail, mas os demais participantes não.

Dica: Você também pode usar esta ferramenta para reuniões internas.

Suvinil Cores, ColorSnap ou Coral Visualizer

Neste tópico reunimos três aplicativos de diferentes marcas de tinta, mas com a mesma utilidade. Os três permitem testar cores de parede, usando apenas a câmera do celular. Ou seja, você pode simular com o cliente, dentro do próprio imóvel, outras tonalidades para as paredes. Incrível, não?

Magic Plan

Este aplicativo funciona como uma trena eletrônica. Com ele você consegue medir os cômodos e criar uma planta virtual. Além de facilitar a medição do imóvel, você ainda pode enviar as plantas por e-mail para seus clientes. O mais incrível é que não precisa desenhar ou arrastar móveis, basta utilizar a câmera.

StayFocusd

Lembra quando falamos no início deste texto da tentação dos sites de compras, notícias ou esportes? Pois é, pode ser realmente difícil não acessá-los e pior ainda, permanecer lá por muito tempo. Você chega para trabalhar, se senta em frente ao computador e jura que vai ser produtivo. Porém, horas depois você percebe que verificou o e-mail, atualizou seu status no Facebook , leu o resumo da novela, olhou as fotos dos seus amigos de infância no Facebook, regou suas plantas no Farmville, e perdeu uma semana de salário jogando poker online.

StayFocusd é uma extensão que pode ser instalada em seu navegador Google Chrome. Com ela, você aumenta sua produtividade ao limitar o tempo que você pode passar em websites que geram desperdício de tempo. Uma vez que o tempo que você determinou tenha sido utilizado, os sites que foram bloqueados será inacessível para o resto do dia.

Preço: Gratuito.

Sistema CRM

Como nós sabemos, para obter resultados é necessário esforço e foco. Se você como corretor, se sente perdido e passa o dia sem saber direito o que fazer, pra quem ligar, qual imóvel visitar, etc, pode estar te faltando um bom sistema CRM.

Um CRM é uma poderosa arma para melhorar a produtividade de toda equipe. Para começar, um CRM faz a gestão integrada de todas as informações comerciais como, clientes, atendimentos e imóveis, tudo na mesma plataforma. Isso evita o retrabalho de cadastros, que é um verdadeiro podador de produtividade em imobiliárias. Além disso, um bom CRM possui funcionalidades como busca de imóveis a partir do perfil, radar automático e indicadores de desempenho individuais. Tudo isso contribui para otimizar seu tempo e consequentemente aumentar a produtividade.

Já parou pra pensar em quanto tempo você anda perdendo, fazendo coisas simples que um sistema poderia resolver?

Preço: Varia de acordo com as funcionalidades, empresas, nº de usuários, etc.

Conhecer o Imoview CRM

Google Keep

O Google Keep é uma ferramenta para criar notas e listas, de forma rápida e que você pode acessar em qualquer lugar.

Precisa se lembrar de fazer compras? Defina um lembrete com base no local. Assim que você chegar à loja, sua lista de compras aparecerá. Precisa solicitar ao proprietário do imóvel alguns documentos que ficaram faltando? Defina um lembrete com base no horário para nunca perder nada.

Você também pode adicionar áudios e fotos, e compartilhar suas listas e notas com outros usuários.

Alertas do Google

Esta ferramenta te permite monitorar a internet com os termos que são do seu interesse. Você pode definir categorias como “economia”, “política” ou “esportes” ou um termo específico como “Mercado imobiliário”, ou até mesmo o nome de uma empresa como “Universal Software”. Assim, diariamente você receberá em seu email uma lista com conteúdos relevantes que saíram na internet com os termos selecionados.

O corretor de imóveis tem uma rotina muito atribulada, por isso, não perder tempo procurando e já receber um conteúdo selecionado, somente com os temas do seu interesse, é muito útil.

Cálculo financiamento

O nome do aplicativo é este mesmo. Com uma interface simples, você calcula financiamento com prestações fixas. Ele recebe três valores e calcula o quarto valor. A metodologia de cálculo é a mesma utilizada pelo Banco Central do Brasil. É ideal para ser utilizado em negociações, quando o cliente já está prestes a comprar e está analisando opções de financiamento.

Dica:Experimente também o app da Caixa Econômica Federal. Uma das principais funcionalidades do aplicativo é o Simulador de Habitação Caixa, que permite simular várias modalidades do financiamento da mesma forma que é feita no site.

Emulador HP 12C

Uma simples calculadora pode não atender as demandas de um corretor, que lida diariamente com cálculos mais complexos. Neste caso, o Emulador HP 12C é perfeito, pois funciona como uma calculadora científica. Com ele, você consegue realizar cálculos financeiros envolvendo juros compostos, taxas de retorno e amortização, por exemplo. E o melhor, é gratuito (uma calculadora HP custa em média R$250,00).

Pixrl Express

As fotos dos imóveis podem ser capturadas com a própria câmera de seu smartphone, pois a maioria deles hoje possui grande qualidade de imagem. Este aplicativo, também gratuito, permite editar as imagens melhorando a iluminação e nitidez, com opções de filtros e efeitos, etc.

To Do Lists

Organizar as próprias tarefas é um item indispensável para aumentar a produtividade. Para isso, sugerimos usar aplicativos como Evernote, Wunderlist ou Toodledo, que funcionam como uma página em branco para criar listas de tarefas. A escolha da ferramenta fica por conta de cada um, o importante é que seja utilizada diariamente para visualizar as tarefas, definir prioridades, catalogar pendências, agendar compromissos, etc. Um To-Do List, ou seja, uma lista de todas as tarefas que precisa realizar, é essencial para organizar o dia de forma inteligente e prática.

Se você acha que sua equipe se sente mais confortável usando uma agenda comum de papel, tudo bem. Mas tente convencê-los a dar uma chance para a tecnologia, por exemplo com as opções que citamos acima. E por que isso? Anotar todas as suas informações importantes numa agenda que você carrega para todo lado é seguro? E se sumir, se for roubada ou cair um copo de café justo na página em que anotou o telefone de um cliente importante? Pense nisso, ok?

Gist

Este aplicativo serve para você cadastrar e organizar seus contatos, tanto de pessoas físicas quanto empresas, pois possui três abas: painel de controle, pessoas e empresas.

O mais legal é que você pode conectar sua conta do Facebook ou Twitter com o Gist e receber as atualizações de seus contatos diretamente lá, sem a necessidade de acessar a rede para isso. Está disponivel para Android, iOS e tambpem pode ser acessado do computador.

MightyMeeting

Com o MightMeeting você armazena documentos, apresentações e vídeos  e visualizá-los em qualquer dispositivo em qualquer lugar, mesmo quando offline. Esqueça as fichas impressas e as pastas de imóveis. Com este app você tem todas as fotos dos seus imóveis na palma da mão.

Vignature

Pra fechar a lista, sugerimos este aplicativo para assinar documentos via smartphone. Com ele você pode assinar a ficha de visita ou até mesmo o contrato de compra ou aluguel do imóvel. O Vignature abre documentos salvos em PDF para serem assinados diretamente da tela do celular ou tablet. Também é possível inserir uma fotografia junto com a assinatura.